갈아타기를 하려 하는데, 현명한 선택할 수 있게 의견 부탁드려요

그린쿨님 안녕하세요~!
먼저 동작센트럴자이를 갖고 계시다니! 우와~~! 너무 부럽습니다~! 강남까지 한번에 갈 수 있는 7호선 초역세권에 2000세대 넘는 대단지~! 아마도 준공 후엔 상도동 대장이 되지 않을까 싶은 정말 좋은 위치의 브랜드 대단지라고 생각합니다. 강남까지 7km인 이정도 위치에 신축 아파트면 이단지를 지금 팔고 생각하고 계신 갈아타기 단지가 구체적이지 않아 알 수 없지만 예상컨데 이미 전고점을 훌쩍 넘어 이미 싸지 않은 구간으로 가버린 지역의 단지들로 옮겨가는게 의미가 있을까? 하는 생각이 드는데요.

가치가 좋고 싼 물건을 팔아서 가치가 좋고 싸지 않은 물건을 사려는 계획은 아니실까 한번 더 생각해보셨으면 좋겠습니다.
열반스쿨 기초반에서 배우잖아요~^^
가지고 계신 물건은 충분히 좋은 물건이라고 생각되는데요.

그래도 고민이 되신다면 월부에서 운영하는 "투자코칭"을 통해 보유하고 계신 자산 상황이나 연소득과 저축규모등을 고려하여 포트폴리오 운영계획을 짜보시면 어떨까 생각됩니다.

https://weolbu.com/product/4702?inviteCode=B813D8&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button

월부 투자코칭 링크도 함께 공유해드립니다~^^

후회없는 선택 하실 수 있길 기도할께요!!

안녕하세요 그린쿨님! 우선 자산을 보유하고 계시고 더 높은 곳을 향해 나아가고자 하는 모습이 대단한 것 같습니다:) 존경해요 ㅎㅎ 앞선 용미27님의 답변에 덧붙여 말씀을 드려볼까 합니다. 우선, 아쉽게도 지역을 뭉텅이로 보았을 때 어디가 더 좋다 라고 말씀드리긴 어려운 점이 있을 것 같습니다. 강남 1채 보다 장기적으로 보았을 때 갖고 계신 두 단지가 나중에는 수익이 더 클 수 있을 테니까요. 그래서 갈아타기할 때 기준을 가져가는 것이 확신을 갖고 갈아탈 수 있는 방법이라고 생각합니다. 아래는 제가 갈아타기를 진행할 때 갖고 있던 기준을 공유드립니다. 1. 갈아탈 단지가 명확한지? 2. 갈아탈 단지가 적당한(혹은 저평가된) 가격인지? 3.갈아탈 단지로의 기대 수익이 갈아타기 전 두 단지의 기대 수익의 합 보다 큰지? 4. 매수하고 나서 떨어져도 감당이 가능한지? 위 조건들에 대한 그린쿨님만의 답을 얻어보신다면 단지에 대한 확신을 얻을 수 있을 것 같습니다. 이외에도 용미27님이 답변주신 매물코칭을 진행해보시는 것을 통해 전문가분들의 혜안을 레버리지 할 수 있는 좋은 방법이라고 생각합니다 :) 두 단지 모두 보유해 나가도 충분한 수익을 더욱 낼 수 있다고 생각하며 상급지로 갈아타는 것도 좋은 자산을 쌓는 관점에서 좋은 결정이 될 것 같아, 모쪼록 최선의 선택 하시길 응원하겟습니다