서울투자기초반 2강 강의후기 [서울투자기초반 8기 74조 위드에디]

양파링님 강의 감사합니다!

서투기 2강에서는 서울 동북권에 해당하는 성동, 광진, 동대문, 성북 4개구의 현재 매매전세지수, 전세가율을 거시적으로 살펴본후 동별 위상과 대략적인 투자금액과 전고점 대비 하락률 등을 살펴보았습니다.

태어나 초,중,고, 대학생활과 신혼집까지 제가 오랜기간 생활했던 지역이라 더 반갑게 들었으며 그럼에도 불구하고 내가 모르는 것이 많구나 라는 것도 같이 느낄 수 있었습니다.

매매가격은 반등장이 끝나고 하락으로 돌아서고 전세가는 올라오는 23년 12월 현 분위기에서 이게 얼마나 지속되는 흐름일까가 궁금했는데 지난 2009년 38%의 서울 최저전세가율 시기부터 2년마다 10프로씩 전세가율이 상승했다는 부분은 꼭 기억해야겠다 생각했습니다. 그리고 제가 투자하고 싶은 지역의 과거 최고전세가율을 알고 있는 상태에서 단지별로 매매가, 전세가, 전세가율, 전고점, 하락률, 투자금 항목으로 정렬해 정리해 나가야겠습니다.

지쳐서 튕겨나가지 않기 위해 초반 시작할 때보다 많이 힘을 빼고 꾸준히만 하자는 마음으로 하는데도 개인적인 이러저러한 사정으로 지치는 요즘입니다.. 양파링님 말씀대로 시스템 안에 나를 꾸준히 밀어넣어 시장이 준비되고 내가 준비되었을 때 꼭 결과를 만들어 내고 싶습니다~