안녕하세요 내마중 수강중인데 동대문구 궁금증 생깁니다.
안녕하세요~ 내마중 2강 권유디님 강의에서 4급지부터는 땅의 힘이 크지 않기 때문에 대규모 택지가 들어오면 사람들의 선호도가 옮겨간다고 한 부분이 매우 인상깊었습니다. 그에 따른 궁금증인데요. 동대문구는 지금 청량리 래미안 크레시티 주변에 아파트가 몰려있고 청량리역 gtx 교통호재 등 청량리가 1등 생활권인데 이문휘경뉴타운이 들어오면 청량리역과도 멀지 않으
서울투자기초반 3강 강의후기 [서울투자 기초반 8기 74조 위드에디]
투자는 앞마당이 많은 사람이 무조건 유리한 게임이다! 라는 확신이 들게 하는 강의였습니다. 제가 이미 앞마당으로 만들어서 단지선호도와 단지주변환경, 입지요소가 파악이 끝난 곳의 단지를 주우이님께서 가격까지 붙여 비교하니 '내 판단의 근거가 틀리지 않았구나', '아 이런점은 좀더 보완해서 봐야겠구나' 하는 생각이 들었습니다. 특히 하위생활권의 상위선호도 단지
서투기 수강중인데 단지비교평가 문의드립니다.
안녕하세요~ 그동안 비교평가를 위해 3급지(영등포구, 동작구, 강동구) 임장하며 월부에서 배운데로 단지 선호도나 주변 분위기, 시세, 전고점 등을 비교해보았습니다. 현재 호가 10억, 11억대의 20평대 아파트들을 후보단지로 올리며 비교하는데 제 후보리스트 단지 중 비교평가가 어려운 단지 2개가 신길뉴타운의 래미안 프레비뉴 전용59와 암사동의 강동롯데캐슬퍼
서울투자기초반 2강 강의후기 [서울투자기초반 8기 74조 위드에디]
양파링님 강의 감사합니다! 서투기 2강에서는 서울 동북권에 해당하는 성동, 광진, 동대문, 성북 4개구의 현재 매매전세지수, 전세가율을 거시적으로 살펴본후 동별 위상과 대략적인 투자금액과 전고점 대비 하락률 등을 살펴보았습니다. 태어나 초,중,고, 대학생활과 신혼집까지 제가 오랜기간 생활했던 지역이라 더 반갑게 들었으며 그럼에도 불구하고 내가 모르는 것이
바뀌는 다주택자 취득세 정책 관련해서 문의드립니다.
안녕하세요 월부카페에 [2024년 부동산 매수전략]에 바뀌는 취득세 정책 소개글을 보고 문의 남깁니다. 현재 남편단독명의의 서초구 전용84 아파트에 거주중이고 남편 명의로 일산 동구 식사동에 75 제곱미터 주택이 포함된 땅이 있습니다. 땅은 개발호재가 있다더라 하면서 뭐 속아서 산 땅인것 같고 그 땅 안에 75제곱미터의 빈집이 있습니다.. 철거는 아직 진행
서울투자 기초반 1주차 강의후기 [서울투자 기초반 8기 74조 위드에디]
1주차에는 서울 전체의 특징을 파악하고 가치성장 투자와 소액투자로 서울을 어떻게 접근해야 하는지에 대해 배웠습니다. 서울에서 태어나 서울 밖을 한번도 벗어난 적 없어 서울에 대해 잘 알고 있다고 생각했지만 막상 백지도에 서울 25개구를 그려보니 자신 있게 그릴 수 없는 곳이 많아 빨리 서울 앞마당을 전부 깨부시고 싶다고 생각했습니다. 올해 6월 열반기초,
서울 수도권 구축아파트 투자 시에도 시세차익을 얻을 수 있을까요?
안녕하세요 월부에서 6개월간 기초강의를 들으며 독서, 강의, 임장을 반복하며 공부하는 아직 투자경험이 없는 초보입니다. 현재 서울에 강동구, 영등포구, 동작구 앞마당으로 만들어 비슷한 급지에서 비교평가를 해보고 있는데요~ 며칠전 새벽보기님께서 유툽 라이브방송에서 제 앞마당 중 하나인 강동구 둔촌동의 신성미소지움 단지를 아직 가격이 급락 후 크게 반등하지 않
[열중 30기 3년간 살아남고 6십억으로 은퇴할조_위드에디] 열반스쿨 중급반 4주차 강의후기
짝짝짝 4주차 강의까지 한 달이 너무 빠르게 지나갔습니다. 시작할 때는 분명 뜨거운 여름의 여운이 남아있었는데 마지막 강의 후기를 쓰는 지금은 아침저녁으로 쌀쌀한 게 독서의 계절입니다. (아니 독서는 계절을 타지 않습니다. 내 마음속에 연료가 바닥나지 않게 수시로 채워줘야 하니까요^^) 실전준비반을 들으신 분들이라면 엑셀시세표를 만들며 유진아빠님 이름을 안
[열중 30기 3년간 살아남고 6십억으로 은퇴할조_위드에디] 열반스쿨 중급반 4주차 과제_아주 작은 습관의 힘 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아주 작은 습관의 힘 2. 저자 및 출판사: 제임스 클리어 3. 읽은 날짜: 2023.09.19 – 2023.09.22 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Part1. Chapter1. 평범했던 선수들은 어떻게 세계 최고가 되었을까] #1퍼센트의 성장 #목표가 아닌 시스템에 집중하라
[열중 30기 3년간 살아남고 6십억으로 은퇴할조_위드에디] 열반스쿨 중급반 3주차 과제_이웃집백만장자 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 이웃집 백만장자 2. 저자 및 출판사: 토머스 스탠리, 세라 스탠리 펠로 3. 읽은 날짜: 2023.09.12 – 2023.09.17 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 이웃집 백만장자는 잘 살아 있다] #소득은 재산이 아니다 #고소득의 함정 경제적 자립은 근로소득
[열중 30기 3년간 살아남고 6십억으로 은퇴할조_위드에디] 열반스쿨 중급반 3주차 강의후기
올해 6월 열반기초 강의를 시작으로 3개월 이상 월부생활에 녹아들면서 매일, 매 순간이 감사하고 소중한 것을 깨닫게 되었고 '어제보다 나은 오늘의 나'를 목표로 매일 조금씩 정진할 수 있게 되었습니다. 그리고 돈을 대하는 태도와 삶을 대하는 태도가 경건해졌다고 해야할까요? ㅎㅎ 제가 하는 일은 서비스업인데 사람을 상대하는 일이다 보니 소위 말하는 진상에게서
[열중 30기 3년간 살아남고 6십억으로 은퇴할조_위드에디] 열반스쿨 중급반 2주차 과제후기
월부에서 배우는 부동산 투자에 있어 큰 두개의 축이 있다면 하나는 매수 하나는 임대라고 생각합니다. 가치 있는 것을 싸게 사는 것이 매수의 핵심이고 그 가치라는 것을 어떻게 평가하느냐에 대해서 열반스쿨 기초반에서 배웠다면 싸게 사는 법(협상하는 법)과 임대(적정 임대가, 임대기간 설정 등)에 대해서 이번 열반스쿨 중급반 2주차에 배웠습니다. 아직 매수경험도
[열중 30기 3년간 살아남고 6십억으로 은퇴할조_위드에디] 열반스쿨 중급반 2주차 과제_원씽 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2023.09.05 – 2023.09.08 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [9장. 크게 벌이는 일은 위험하다] #내 안의 거인을 깨워라 큰 성과를 가능하다고 믿으면 기존과는 다른 질문을 던지게 되고, 다른 길
[열중 30기 3년간 살아남고 6십억으로 은퇴할조_위드에디] 열반스쿨 중급반 1주차 강의후기
안녕하세요 어제보다 나은 오늘의 나를 이루기 위해 아들 이름을 걸고 뚜벅뚜벅 앞으로 나아가는 위드에디입니다! 23년 초 우연히 접한 월부은, 나부맞을 시작으로 반년 이상 재테크, 경제경영, 거시경제, 자기계발 등등의 계통독서와 경제 팟캐스트를 통해 투자자의 마음가짐 바로세움과 부동산 투자의 큰 줄기를 파악하고자 노력했습니다. 수영선수가 수영하는 모습을 백날
[열중 30기 3년간 살아남고 6십억으로 은퇴할조_위드에디] 열반스쿨 중급반 1주차 과제_세이노의 가르침 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 세이노의 가르침 2. 저자 및 출판사: 세이노, 데이원 3. 읽은 날짜: 2023.08.28 – 23.09.02 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1부. 아무것도 가진 게 없다고 느껴질 때] #보상의 수레바퀴는 천천히 돈다 #스트레스 관리 성공은 그저 내가 속한 분야에서 다른 ‘
