안녕하세요~ 내마중 2강 권유디님 강의에서 4급지부터는 땅의 힘이 크지 않기 때문에 대규모 택지가 들어오면 사람들의 선호도가 옮겨간다고 한 부분이 매우 인상깊었습니다. 그에 따른 궁금증인데요. 동대문구는 지금 청량리 래미안 크레시티 주변에 아파트가 몰려있고 청량리역 gtx 교통호재 등 청량리가 1등 생활권인데 이문휘경뉴타운이 들어오면 청량리역과도 멀지 않으

투자는 앞마당이 많은 사람이 무조건 유리한 게임이다! 라는 확신이 들게 하는 강의였습니다. 제가 이미 앞마당으로 만들어서 단지선호도와 단지주변환경, 입지요소가 파악이 끝난 곳의 단지를 주우이님께서 가격까지 붙여 비교하니 '내 판단의 근거가 틀리지 않았구나', '아 이런점은 좀더 보완해서 봐야겠구나' 하는 생각이 들었습니다. 특히 하위생활권의 상위선호도 단지

안녕하세요~ 그동안 비교평가를 위해 3급지(영등포구, 동작구, 강동구) 임장하며 월부에서 배운데로 단지 선호도나 주변 분위기, 시세, 전고점 등을 비교해보았습니다. 현재 호가 10억, 11억대의 20평대 아파트들을 후보단지로 올리며 비교하는데 제 후보리스트 단지 중 비교평가가 어려운 단지 2개가 신길뉴타운의 래미안 프레비뉴 전용59와 암사동의 강동롯데캐슬퍼

양파링님 강의 감사합니다! 서투기 2강에서는 서울 동북권에 해당하는 성동, 광진, 동대문, 성북 4개구의 현재 매매전세지수, 전세가율을 거시적으로 살펴본후 동별 위상과 대략적인 투자금액과 전고점 대비 하락률 등을 살펴보았습니다. 태어나 초,중,고, 대학생활과 신혼집까지 제가 오랜기간 생활했던 지역이라 더 반갑게 들었으며 그럼에도 불구하고 내가 모르는 것이

안녕하세요 월부카페에 [2024년 부동산 매수전략]에 바뀌는 취득세 정책 소개글을 보고 문의 남깁니다. 현재 남편단독명의의 서초구 전용84 아파트에 거주중이고 남편 명의로 일산 동구 식사동에 75 제곱미터 주택이 포함된 땅이 있습니다. 땅은 개발호재가 있다더라 하면서 뭐 속아서 산 땅인것 같고 그 땅 안에 75제곱미터의 빈집이 있습니다.. 철거는 아직 진행

1주차에는 서울 전체의 특징을 파악하고 가치성장 투자와 소액투자로 서울을 어떻게 접근해야 하는지에 대해 배웠습니다. 서울에서 태어나 서울 밖을 한번도 벗어난 적 없어 서울에 대해 잘 알고 있다고 생각했지만 막상 백지도에 서울 25개구를 그려보니 자신 있게 그릴 수 없는 곳이 많아 빨리 서울 앞마당을 전부 깨부시고 싶다고 생각했습니다. 올해 6월 열반기초,