[열중 47기 28청춘 독서로 가득 채우조 마음비우기34] 4강 후기

4강은 주우이님 강의였습니다.

주로 질의응답으로 이루어진 강의였지만 

현재 시장에서 투자자가 어떻게 행동하고 이 시장에 어떻게 대응해야되는지 알려주셨습니다.

저환수원리

정말 많이 들었던 투자기준입니다.

1,2호기를 투자하면서 물건을 볼 때 

내가 생각하는 투자기준에 맞나?

이런생각을 참 많이 했던 것 같아요

전고점이 넘은 단지들을 어떻게 바라봐야하는가..

서울기준으로는 아마 지난 전고점이 다음 상승장의 허리쯤일테니...

아직 싼 구간이 맞다는 판단이 들었습니다.

물론 어려가지 기준을 다시 판단해봐야겠지만요

‘전고점을 넘었거나 근처에 온 단지는 비싸다!‘

이런 편견을 깰 수 있는 시간이었습니다.

제가 항상 헷갈렸던 부분이 질문으로 나왔습니다

같은 투자금일 때 상급지 20평대 vs 하급지 30평대

정말 정말 어려운 질문이었고

주우이님께서는 이렇게 어떤 과정으로 어떤 이유로 선택을 하시는지 알려주셨습니다.

페이지 맨 앞장에 적어놔서 이런 고민이 들 때 꼭 펼쳐보겠습니다.

나는 다주택자로 가고 싶은가..

저는 늘 투자하는 직장인이라는 포지션을 유지하면서 강의를 듣고 투자를 진행했습니다.

그리고 무리하게 챗수를 늘리는게 아니라

좋은 것 위주로 10개정도로 관리하는게 목표였습니다.

저의 직업적, 현금흐름을 고려했을 때 그게 맞다고 판단되었고 그렇게 코칭을 받았어요

근데 10개 이상이면 이미 다주택자더라구요

이미 취득세는 중과라서.. 세금부분도 무시 못 하겠고

앞으로 어떤 방향을 잡아야되는지 많은 생각과 고민을 하게되는 시간이었습니다.

슬럼프극복

정말 슬럼프는 항상 오는 것 같았습니다.

짧은 투자생활동안 저도 2번이나 겪었습니다. 

근데 정말 슬럼프를 극복하는 방법은 투자이더라구요

투자하고 나니깐 거짓말처럼 슬럼프가 없어졌어요;;

앞으로 또 슬럼프가 올테지만 알려주신 슬럼프 관리방법을 잘 생각해두었다가

적용하겠습니다.

바쁘게 생활하기, 루틴만들기... 정말 좋은 현실적인 조언이었습니다.

90일 습관

건강문제로 임장을 쉬다보니 건강이 얼마나 소중한지 알게되었고 

중급반하면서 독서습관도 일회성이 아닌 루틴으로 만들고 싶습니다.

1. 매일 30분 운동하기

2. 매일 30분 독서하기

이 2가지는 제가 정말 하기싫어하는 귀찮아하는 일들인데 중요도가 높아서

매일 아침 제일 먼저 하도록 하겠습니다.

BM

1. 아실에서 매물, 전세 증감량과 주택가격심리지수 보기

2. 5순위 시세표 작성하기

3. 모의투자하지