[서기8기 7번 임장이면 5를곳 금방 찾조 서광] 2강 후기 - 애정하는 양파링님의 명강의-

안녕하세요

서기반을 수강중인 서광입니다.

2차시는 양파링 멘토님의 강의가 이어졌습니다.

예저너부터 멘토님의 강의는 참 애정이 갔었던 것 같아요.

오랜만에 강의에서 만나뵌 멘토님이어서 더 반가웠고

역시나 애정하는 강의였던 것 같습니다.

지역 위상의 파괴

양파링 멘토님께서는 동북권 4개 지역의 입지 분석과 함께

단지 별 특성 및 가격에 대해서 살펴주셨습니다.

알고 있던 지역들과 단지들은

멘토님의 친절한 설명과 함께 다시 한 번 복기가 되어서 좋았습니다.

그리고 잘 몰랐던 부분들에 대해서 상세하게 풀어주셔서

지역을 이해하는데 한층 도움이 되었네요.

굉장히 많은 단지들이 나열되었는데

강의를 준비하시면 참 많은 품이 들어갔겠구나 싶었어요.

정말 감사합니다.

강의에서 이렇게 지역을 훑어주면서

투자금이 적게 들어가는 단지와

많이 하락한 단지를 알려주신 것도 좋았지만

가장 좋았던 부분은,

챕터의 마지막마다 단지 대 단지의 비교를 해주신 것 이었습니다.

나라면 어떤 선택을 할지 강의를 잠시 멈춰놓고 생각을 해봅니다.

풀이과정을 멘토님과 맞춰보는 재미가 매우 쏠쏠했습니다.

여기서 핵심 포인트는 이런 것 같습니다.

군의 위상도 중요하고 땅의 가치도 중요하지만

무엇보다 가장 중요한 것은 개별단지!!

아무리 2군의 땅에 있어도 4군의 단지가 더 좋은 선택일 수 있습니다.

같은 땅에 있다면 선호도가 높은 단지가 당연히 좋은 선택일 수 있습니다.

1강에서 느꼈던 부분과 맥락이 같이 이해하기에 더욱 수월했던 것 같습니다.

내가 뽑는 1등

투자는 저평가가 가장 중요하지만

실제 선택을 하는 기로 앞에서는

상황이나 여러 요소들로 인해서

내가 뽑은 1등에 투자를 하지 않는 경우도 많은 것 같습니다.

같은 투자금이라면 더 좋은 가치의 단지를 선택하는 것.

언뜻 보면 너무 당연한 말이지만

그것을 실행에 옮기는 것과 내 투자에 적용하는 것은

전혀 다른 이야기처럼 어렵게 느껴지기도 합니다.

저원수환리 꼼꼼히 따져가면서 뽑은 1등이지만

실제 나에게 돈을 더 벌어다 주는 투자는 다를 수 있음을 이해해야 겠습니다.

이런 부분 역시,

멘토님이 해주신 단지 대 단지 비교를 통해

이해할 수 있었고

멘토님의 선택 과정을 옅볼 수 있어서 매우 유익하였습니다.

멘토님의 투자사례

수도권 투자의 막바지에

멘토님께서 하신 투자의 사례를 보여주셨습니다.

예전 다른 강의를 통해 알고 있는 사례였지만

이번에는 들리는 것이 달랐고 느껴지는 것이 달랐습니다.

사람들이 그닥 좋아하지 않는 땅에서

선호도가 별로 높지 않은 단지였습니다.

이런데 투자한다고?

충분히 이런 반응이 나올 수 있는 단지이기 때문입니다.

하지만,

멘토님 사례에 나왔던 단지가

과연 너무 좋은 단지이고

사람들이 매우 좋아하기 때문에 투자하셨을까?

생각을 해봐야 하는 부분인 것 같습니다.

투자는 싸게 사는 것 자체만으로도 많은 것을 결정한다고 생각합니다.

그리고 투자는 할 수 있을 때 하는 것이 맞다고 생각합니다.

오를지 내릴지 예상하지 않고요.

아마도 멘토님께서 투자하셨던 그 시점에

할 수 있는 최선의 선택을 하셨을 거라는 생각이 들었습니다.

비교평가를 했고

비교평가를 충분히 할 수 있을 만큼 많은 앞마당이 있으셨을 겁니다.

그리고 용기내어 투자하셨을 것 같습니다.

이미 알고 있는 사례였지만,

예전에는 안보였지만,

투자를 조금 더 이해하게 된 지금

엄청 큰 가르침을 받은 느낌입니다.

엄청나게 많은 단지를 하나씩 조사해주시고

지역과 단지의 특징과 가격을 잘 알려주셔서 감사합니다.

행간에 녹아있는 투자의 가르침 잘 받았습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다

양파링 멘토님!!