안녕하세요 해원입니다.
25년 9월 4주차 매매 전세 주간증감률을
전국 한판으로 공유합니다.
전국 부동산 시장의 흐름을 확인해보세요!
전국 아파트 매매 및 전세가격 변동률 0.05%로 매매 5주 연속, 전세 29주 연속 상승
서울 매매 0.34% 35주 연속 상승 , 전세 0.11%로 33주 연속 상승
지방광역시 매매는 울산만 29주째 상승이며, 5개 광역시는 -0.04% 하락
전세는 5개 광역시 0.03% 상승, 대전만 -0.01% 하락
서울 매매는 1급지 부터 3급지 까지 0.2 이상의 상승이 두드러지며
4~5급지와의 상승률 격차를 더욱 벌리고 있는 모습입니다.
하지만 5급지까지도 상승기조 속에 있는 모습을 보여주고 있습니다.
전세는 광진, 송파, 강동, 용산, 노원, 강남 순으로 높았고,
서초의 하락률이 소폭 감소하였습니다.
경기 매매의 경우
분당이 1.16% 상승하며, 올해 들어 최고 상승률을 보여주었습니다.
이외 경기 상급지인 과천을 포함해
평촌, 수지, 구성남, 하남 등에서 0.2 이상의 두드러진 상승폭을 보여줍니다.
경기 전세는
과천, 분당, 하남, 용인수지구, 처인구, 분당, 평촌, 영통, 구리 등에서
상승기조를 이어가고 있습니다.
인천의 경우 매매의 경우 보합, 서구와 중구에서 소폭 하락하였으며
전세도 이번주는 보합하는 모습을 보여주는 가운데
부평구는 매매, 전세 모두 완만한 상승 속에 있습니다.
부산은 매매지수 상 하락을 유지하는 가운데 동래구의 상승전환이 눈에 띄며
전세지수 또한 수영구, 동래구 등의 선호 구에서의 상승이 가장 두드러졌습니다.
대구는 매매지수상 중구만 상승을 보이고 이외는 하락인 가운데
전세의 경우 수성구에서 가장 높은 상승,
대체로 보합하는 모습으로 하락폭이 감소하였습니다.
광주는 매매지수 상 하락의 모습을 계속해서 보여주고 있으나
전세는 남구를 제외하고 상승전환 하였습니다.
대전은 매매지수 상 중구를 제외하면 하락폭이 소폭 감소하였으며
전세 또한 보합의 모습을 보여주었습니다.
울산은 매매지수와 전세지수 모두 소폭상승하였으며, 폭은 감소하였습니다.
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중소도시는 전주를 제외하면,
매매와 전세지수 모두 하락 또는 보합인 가운데
창원은 성산, 의창을 중심으로 매매지수가 소폭 상승 중이며
전세지수는 하락, 보합의 모습을 보여줍니다.
천안은 매매지수 하락중 그 폭이 감소하였으며, 전세 또한 보합하락 하였습니다.
청주는 구별 흐름이 약간 상이하나 전체적으로 보합, 또는 하락의 흐름 가운데
이번주는 전세에서도 보합의 모습을 보였습니다.
전국 매수우위지수 37.9로 전주대비 2.3p 상승
서울 매수우위지수 77.3으로 10.3p 상승하였고, 강남권 매수세가 증가한 모습입니다.
강남11개구 84.6, 강북 69,1로 각각 상승한 모습이고
지방광역시 또한 21.9로 전주 대비 0.4p 상승하였습니다.
전세수급지수는 소폭씩 지속 상승 흐름속에 있으며
부산 전주 대비 1.9p, 대전 전주 대비 6.5p 오르며 상승폭이 두드러집니다.
다음 주에 다시 돌아오겠습니다
감사합니다!
