오랜만에 뵙는 잔쟈니튜터님 반갑습니다!
여전히 아름다우신 잔쟈니튜터님…
내 최애 강의는 잔쟈니튜터님의 매수 프로세스 강의였는데요!
그 때 너무 좋은 강의라며 동료분들께 감탄했던 기억이 있어요!
그런데 여전히 이 강의도 넘넘 좋네요…♥
잔쟈니튜터님께서 표현하신대로 정보 꽉꽉 담긴 강의, 절대 양보하지 않은 강의🔥🔥
이번에도 너무나 만족하며 들었습니다.
감사합니다 잔쟈니튜터님💕
다시 돌아와야 할 이유
1호기 이후로 위태로운 매달을 보내고 있었지만 그래도 환경에 있기를 멈추지 않았었는데
올해 4월부터 급격하게 나빠진 건강과
그에 의해 찾아온 의지박약…으로
제대로 집중하지 못하고 마음을 잡지 못해 힘들었었는데요.
잔쟈니튜터님의 지방 시장 이야기를 듣고 있으니 가슴이 뛰었습니다!!!(두근두근)
내가 투자한 지역의 상황이 좋다는 것과
요즘 지방 시장이 괜찮다는 것을 얼추 알고 있지만 떠나 있어서 잘 몰랐는데
잔쟈니튜터님께서 그래프와 예시로 잘 알려주셔서 잘 알 수 있었습니다!
“어쩜 투자할 수 있을지도 몰라!!!”
하는 설렘이 생겼어요.
지금 시장에서 배워야 할 것
지금 지방 시장은
매매가는 보합 혹은 약하게 상승하면서
전세가는 강하게 올라가는 시장입니다.
왜냐하면
공급이 부족한 지역들이 있기 때문이죠!
그 예시로 볼 수 있는 곳이 전주!
그리고 앞으로 그 모습을 보여줄 곳이 울산입니다!
이런 시장을 잘 느끼기 위해선
전화임장을 통해서
전세의 움직임을 지켜봐야 합니다!
그리고 또 특이한 점은
전세가 없어서 전세가를 알 수 없다는 것인데요!
비록 지방은 아니지만
전에 갔던 강서구에서 살짝 이런 모습을 이미 보고 왔습니다.
그럴 때 어떻게 전세를 파악해야 하는지 상세하게 알려주셔서 감사합니다. 튜터님!
이번 달에 적용해서 제 것으로 만들어보겠습니다!!!
To do
- 전화임장
- 전세의 움직임을 유심히 보며 시장 느끼기
- 전세가 없는 곳에서 선호도를 이용해 전세가 파악하기
소액투자
역시 강의를 계속 들어야 하는 이유를 다시 알게 되었는데요!
소액투자를 해야 하는 저는 이번 강의에서
소액투자자가 중시해야 할 것들을 알 수 있었습니다.
- 저평가
- 수익의 크기보다 수익률
- 환금성
- 선호도
우리가 하는 투자의 기본은 역시 ‘저평가’ 인 것 같습니다.
특히 투자 후보 물건을 찾을 때 하기 쉬운 실수들을 알려주셔서 감사합니다.
갭에 빠지지 않도록 노력하겠습니다!
그리고 선호도 파악이 얼마나 중요한지도 다시금 느꼈습니다.
특히 수요의 크기가 수도권보다 훨씬 작은 지방이기 때문에 더욱 섬세하게 선호요소를 파악하고 선호도 순위를 알아야 한다는 것!!!
이것 역시 전화임장을 포함한 임장을 잘해야 알 수 있겠죠?!
어떻게 지속하지?
1호기를 하기 전 투자코칭에서 자신있게
‘나는 종잣돈이 없어도 사라지지 않고 계속 이어갈거에요!’
라고 말했던 기억이 있습니다.
솔직히 진심으로 그럴 줄 알았는데…
슬럼프가 이렇게 심하게 올 줄 몰랐습니다.
그리고 딱 포기하고 싶어도 버티고 있을 때
포기할 만한 이유가 생기기도 하구요.
무릎도 다시 말을 안 듣고 면역력이 저하되어서 온갖 염증 반응을 보이고…
근데 사실은 포기하고 싶어서 그걸 이유로 만들어버린 걸 수도…
지속을 위해 건강도 열심히 챙겨야겠다고 느낀 해였습니다!
그렇지만!
다 떠나서!
마지막 이야기를 들으며
김연아 선수도 그렇고 튜터님들께서도 그렇고 한 번씩 하셨던 문장인데
그냥 한다.
라는 문장이 떠올랐습니다.
그리고 내가 계속 힘든 이유는
저에게 투자가 쉬워지지 않고 계속 힘들기 때문이라는 것도
많은 생각을 하게 했습니다.
생각해보지 못한 새로운 관점이었고,
오랫동안 버텨낸 분들은 마인드가 역시 다르구나. 하는 생각이 들었어요.
좋은 이야기해주셔서 감사합니다!!!!
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담긴 내용이 세세한 부분까지 신경쓰셔서 곱씹을수록 많은데
전부 유익하고 내가 알아야 하는 내용이어서
벅차면서도 듣는 게 참 즐거웠습니다!
제가 꼭 소화했으면 좋겠고 소화할 수 있도록 노력이 필요할 것 같습니다!!!
다시 한 번 좋은 강의 해주신 잔쟈니튜터님 감사드립니다!
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