안녕하세요?

부자아빠의 꿈을 이루고 있는

로건파파입니다.

오랜만에 들게된 실전준비반 후기를

지금 시작합니다.

바텀업 투자자

최근 들어서 많이 듣게 된 이야기 같습니다.

특히나 이렇게 세계 경제가 뒤숭숭한 상황에서

우리나라 경제가 불안정해질수록

우리의 마음이 흔들리게 되는데,

그럴 때 일수록 우리가 어떤 투자를 하는지

조금 더 넓은 시각으로 바라볼 필요가 있는 것 같아요.

우리는 탑다운 방식으로 거시경제를 바라보며

그 흐름과 예측을 투자를 하는 사람들이 아닙니다.

<탑다운 방식>

지금 유동성이 풀리니까, 자산의 가치가 오를꺼야!

내가 보는 이 단지도 결국 가격이 오르겠지!

우리는 처음부터 바텀업 투자자 였습니다.

거시 경제가 어떻든 간에 우리는 우리가 해야할 일을

꾸준히 해나가면서 가치대비 싼 단지를 찾는게 목표입니다.

<바텀업 방식>

이 단지랑, 지난 앞마당의 그 단지랑 같은 가격인데,

이 단지가 더 가치가 높은 것 같은데?

이 단지의 가격이 상대적으로 저평가 된 것 같아!

그렇기 때문에 앞마당을 늘려가는 것이 중요합니다.

단지 하나하나의 선호도를 따져가면서

하나의 지역이 아닌 여러 지역들의 단지들과 비교해가며

상대적으로 가치대비 가격이 싼 단지를 찾아

그 가격이 제 가치를 찾아갈 때까지 기다리는 것.

그렇기 때문에 거시경제에 그리 큰 관심을 두지 않아도

우리는 돈을 벌 수 있는 투자자가 되는 것이죠.

다시 그린 분임루트

분임루트를 그리는 것은 이제 4년차가 되는 저에게는

그리 어려운 일이 아니었습니다.

그렇기 때문에 사실 강의 내용의 절반 정도가

분위기 임장에 관한 이야기였을 때,

크게 기대는 안했던 것 같아요.

하지만, 강의를 들으면서 반성을 많이 하게 되었습니다.

의외로 제가 많이 놓치고 지나친 부분이 많더라구요.

분임 루트를 그리는 방법을 나눔글로 쓰고

그 예시를 들어가며 분임루트를 짰었는데,

분임이라는 생각에 좀 덜 꼼꼼히 짰던 것 같았어요.

그래서 강의를 다시 다 듣고나서

분임루트를 다시 그리기 시작했습니다.

좀 더 지역을 입체적으로 보기 위해서,

되도록 휑한 큰 도로보다는 단지 주변을 보기 위해서,

그리고 조원님들께서 말씀하신 백화점도 지날 수 있게,

이렇게 하나하나 다시 짜다보니

실전준비반을 다시 듣게되는 의미가 생겨난 것 같아요.

앞으로의 과정 중에서도 혹시 내가 익숙함에

그냥 쉽게 지나치는 것이 없지는 않은지

제 스스로를 돌아보며 다시 쓰겠습니다.

조장으로서

그와 더해서 강의에 직접 언급된 내용은 아니지만,

오랜만에 기초강의에 돌아오고 조장 역할을 하며

제가 조원 분들께 나눠야 할 것들도 보이기 시작합니다.

사실 처음 조장을 시작할 때는

조원분들이 실준반을 완강하고,

무사히 잘 완료되기만을 생각했던 것 같습니다.

하지만 이제 3일 정도 함께하며 조원님들과 개별 소통하며

지금 가지고 계신 어려움들을 파악하다보니,

제가 어느정도는 나눌 수 있는 것들이 보이는 것 같습니다.

이번 한 달 동안 정말 성심성의껏

제가 나눌 수 있는 부분을 나눠보고 싶습니다.

마지막 자모님의 말씀처럼,

사는 것 자체가 행운임을 잊지 않듯이

나눌 수 있는 것 자체도 행운임을 잊지 않겠습니다.

즐거운 강의 만들어주신 자모님 감사합니다 ^^ㅎ