하루만에 집도 안 보고 3천만원 투자, 6년 뒤 결과는

“명품 티셔츠 70만원짜리 샀다고, 부동산 투자 한 번 했다고,인생이 바뀌진 않더라고요. 그저 내가 책임질 걸 하나씩 늘리고 또 버틴 결과입니다.” -6년차 실전투자자, 월부 튜터, 김인턴님 인터뷰 중 Chapter 1. 김인턴님의 터닝포인트 김인턴님이 아파트라는 공간을 처음 접한 건 스무살, 대학 친구 집에 놀러갔을 때였다. 방이 세 칸에 거실도 넓다거나

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

부끄러운 50대 첫 내 집 마련 지역 고민입니다.

안녕하세요? 월부 가족 여러분^^ 올해 5월 처음 월부를 알게 되어 6,7,8월 느리지만 뜨겁게 월부 생활 속에서 여름을 보낸 50대 부린이 입니다. 3개월이라는 시간 동안 태어나서 처음으로 (아 50대 이다 보니 ~~~~ 항상 이 부분 너무 부끄럽습니다ㅠ) 정말 열심히 부동산에 대해 공부해보았고 강의,과제,임장 까지…정신없었지만 나름 뿌듯한 시간을 보냈습

부동산 투표 부탁드립니다(너나위 형 도와줘~~)

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요 다름이 아니라 부동산 계약 전 여러분들 고견을 듣고자 글 씁니다. 영끌을 통해 6.5억짜리 아파트를 매수하려 하는데 아래 2 아파트 중 고민입니다. 아직 신혼이고 아이는 없습니다. 다들 투표 한번씩 부탁드립니다. 경기도 용인시 수지구

역전세 수도권 전세반환대출 관련 문의

안녕하세요 주인전세 3개월 후 전세입자 구하는 조건으로 갭투자 매물을 매수하려고 합니다. 3개월 후 전세를 낮춰서 놓아야 하는 위험이 있을 것 같은데, 1억까지는 전세퇴거대출을 해서 반환하는 것이 가능할까요? 대출 1억과 신규 전세입자 전세금으로 주인전세를 반환하는 것이 가능한지 궁금합니다. 도움 많이 받고 있습니다 감사합니다!! 월부 앱을 설치하고, 답변

양도소득세 비과세를 위해 잔금 1년 잡고 매도하는 방법

안녕하세요, 영 안 팔릴 것 같던 0호기가 슬슬 분위기를 타는 건지 이번주 9일(화)에 집을 보고 가서 저희 0호기와 다른 물건을 두고 고민한다는 부부와 내일 13일(토)에 매수 의사가 있다는 다른 분이 집을 보러 온다는 소식에 김칫국을 드링킹하며 매도를 준비해보려 하고 있습니다. 현재 이 물건은 재개발된 물건으로 24년 7월말 잔금 납부하여 보존등기는 안

누수 또는 결로 인지 매우 궁금합니다ㅜ 어제 매수 잔금 치뤘는데 어떻에 대응해야 할까요?

아파트이고 확장된 방의 이중창 위 쪽에 누수인지 결로인지 모르겠는 물 자국의 흔적이 있습니다. 그 외 부분은 깨끗합니다. 어제 잔금 치르고 밤에 발견하였습니다. 중개인 통해 매도자 문의드리니 여태 누수 없었고 그런 물자국이 있었는지 몰랐다고 하시네요. 어떻게 해야할까요? 도와주세요 ㅜ

실거주할 집을구할지 월세로갈지고민입니다

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭전세5년째거주중이고 현지역이 재개발로 내년하반기에 이주해야한다는데. 월세로갈지 전세로갈지.고민됩니다 남편명의로지방에 아파트를 매수3.800ㅡ매도ㅡ8.000만원에. 매도하려고 부동산에 내놨읍니다 실거주를위해 매매를 해야할지.월세로가고.작은자본으로 투자

(계약D-2 고민) 보금자리론 대출 vs 혼인신고 / 추후 갭투자를 이어간다면?!

안녕하세요! 이번주 토요일에 첫 1호기 본 계약을 앞두고 있는 (매일 찾아오는) 듀잉입니다. 지금까지 많은 시뮬레이션을 돌려본 결과, 혼인신고를 하지 않은 미혼의 상태로 생초 보금자리론으로 대출을 일으키려고합니다. 보금자리론 대출 (생초, 저소득층 청년: 만기 50년 가능) - 생초 → ltv 70% (시세가, 매매가 낮은금액으로 기준) : 대출한도 4.2

매도가 간절하다면[전재산을 잃고 배운 매도법]

안녕하세요, 구름처럼살고싶다입니다. 최근 지방에서 수익이 난 물건의 매도를 고려하는 동료들이 많습니다. 저는 과거에 저가치 물건을 매수하고 손절하여 전재산을 날린 경험이 있는데요, 과거 수차례 전세 빼기 및 매도의 경험으로 느낀, 매도를 위해 꼭 알아야 할 것들을 공유드립니다. 1. 내 물건을 나라면 살까? 매수자의 입장에서 단지를 정한 후 고려하는 것은,

첫 선배와의 대화에서 무엇을 배웠나요? [리썬]

안녕하세요. 리썬입니다:) 이번 월부학교를 수강하며, 처음으로 열반스쿨 기초반 선배와의 대화에 참여를 하게 되었습니다. 과연 내가 잘 할 수 있을까?? 나를 만나는 후배님들에게 답변을 잘해드릴 수 있을까? 주말에 시간을 내주신건데 선배가 나라서 실망하지는 않을까?? 나보다 더 좋은 실력있는 선배를 만나면 좋을텐데... 등등... 제가 열반기초를 수강하며 선

1호기에 닿기를 #5. 드디어 만난 1호기 (협상2편)[리썬]

안녕하세요. 리썬입니다:) 너무 늦게 돌아온 협상 2편입니다. 1호기에 닿기를 시리즈를 작성하던 중 1호기 매수를 하였고, 현재는 전세세팅까지 마친 상황입니다. 오늘 편을 마지막으로 시리즈를 종결시켜보겠습니다-! A부동산에서 절대 O억 이후로는 가격을 낮출 수 없다는 말을 듣고, B부동산의 문을 열었습니다. 사장님께서는 귓속말로 "어...있어...저기 잠깐

3번째 월부학교 그리고 3번째 투자!![이호]

안녕하세요 함께 하고싶은 투자자 이호 입니다 3번째 학교를 하면서 1년에(24년 9월 등기, 25년 2월 등기)그리고 이번 여름학기 25년에 3분기에 등기를 가져 오게 되면 저는 1년에 3번째 투자를 하는 경험을 하게 되는 투자자가 될 수 있었습니다. 생각보다 빠르게 기회가 왔고, 쉽지 않은 여정 이였습니다. 그래서 저에게 묻습니다. 진짜 1년 3채를 샀나

비교임장 100% 소화하는 방법 [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 며칠 전 월부학교 여름학기 마지막 반모임, 비교임장을 다녀왔습니다. 마지막이라는 아쉬움 때문에 다음날 지난 비교임장 및 반모임을 복기하는 시간을 잠깐이나마 가졌는데, 이 때 처음으로 비교임장지를 정리해본 것 같습니다. 다들 잘하고 계시리라 믿지만, 저는 많이 부족한 사람이라 이 비교임장지 정리를 그동

두번째 반장을 하고나서야 알게된 점(성장기) [돈죠앙]

안녕하세요. 월부안에서 반드시 백 억을 달성해 낼 돈죠앙입니다. 감사한 기회로, 김인턴튜터님의 첫 월부학교의 반장의 기회를 받았습니다. ♡ 부반장이던 시절, 돈부님이 반장이 된다면, 10분동안 정말 크게 웃어줄 것이라던, 반나이 반장님의 이야기가 갑자기 떠오르네요. 그때는 뭐가 뭔지도 잘 모른채로 첫 부반장 역할을 맡았고, 첫 반장 역할 때에는 제가 오히려

부동산 사장님이 진짜 투자할 건지 의심하나요? [육육이]

안녕하세요. 월부학교 여름학기 10반 육육이입니다. 저는 이번주 금요일 회사 연차를 내고 임장지 매임을 다녀왔습니다. 아침부터 저녁까지 비를 맞아가며 열심히 부동산을 돌아다니고 물건을 보았는데요. 오전 10시 첫번째 부동산, 문을 열고 들어설 때부터 심상치 않습니다. 사장님의 매서운 눈빛 저와 동료를 번갈아 쳐다보며 의심의 눈초리를 보냅니다. 어찌저찌 매임

매물털기를 꼭 해야하는 이유 2가지 [오르디]

안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 투자를 앞두신 분들이라면 꼭 한번씩 듣게되는 매물털기! 실전 투자 경험담에서도 본적이 있고, 동료분들도 투자과정에서 매물털기를 했다는 말씀을 하시는데 대체 그게 어떤건지 정확히 모르겠다. 매물 털기 그거 왜 하는거냐 하시는 분들을 위에 매물털기를 해야하는 이유에 대해 말씀드려보고자 합니다! 매물털기란? 매물털기

육아하면 월부학교 못가나요? (엄빠들의 시간관리 방법) [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 감사하게도 월부학교 3년 만에 처음 월부학교에 오게 된 저는 2학기 연속으로 월부학교 과정을 듣고 있습니다. 지난 3년 동안 저에게 가장 큰 고민이었고, 최근 동료 분을 통해 그 해답을 풀어볼 수 있었던 육아하는 엄마 아빠들의 시간 관리 방법에 대해서 짧은 제 경험을 나눠보고자 합니다. 육아하는 저는

투자 못하면 실패한건가요? [바베큐캠프]

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 월부학교에서 가장 많이 들은말은 “투자합시다, 투자해야 돼요, 이보다 좋은 기회는 없어요 였어요,” 였어요 빨리 해치워야 하는과제? 월부학교 3달의 과정 중 1달 2달, 3달이 지나가면서 느낀 건 점점 투자를 기한이 임박한 과제로 받아들이고 있고, 결과를 내야만 한다는 압박감, 조급함이 들었습니다 교대 근무

지방에서 20평대는 투자하면 안되나요? [오르디]

안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 지방분들이라면 다들 다 알만한 지방사람들의 대형평수 사랑!! 그렇다면 지방에서는 20평대는 투자하면 안되는지에 대해 자세히 알아보겠습니다!  #동일생활권 내 구축 30평대 vs 신축 20평대 위 지역은 대전 유성구 전민동입니다. 전민동은 대덕연구단지 바로 옆에 있어 고소득 종사자들의 수요가 탄탄한 지역입니다.