안녕하세요,
일기쓰듯 노력하는 삶을 꾸준히 쌓아가는
삶은일기 입니다
‘하락장에서의 지방투자로 10억을 버는 방법’
이라는 주제로 잔쟈니 튜터님께서 강의하신 1강은,
모두들 서울수도권에 눈을 돌린 요즘
충분히 가치있고 저평가된 단지를 찾고
그 단지로 수익을 얻을 수 있음을
알려주신 강의였습니다
광역시와 중소도시 모두를 아우르며
지방 전체를 훑어볼 수 있었던 감사한 시간이었습니다
| 언제 어느 시기든
투자할 수 있는 사람
지금까지 몇 번의 지투실전반 강의를 해오셨지만,
오늘의 강의를 하기 위해 정말 오래 기다리셨다고 말씀해주시는 튜터님💛
전체 지방 시장의 흐름을 한번에 설명해주셨는데,
이 중 전세가의 움직임과 거래량, 물량을 꼭 확인하라는 말씀의 시작으로
각 지방의 특징을 한눈에 비교할 수 있었습니다
지방은 보통 각각의 개별성과 사이클을 가진 채 다르게 움직이는데
지난 전국적인 하락장을 겪으며 일시에 무너진 상태였습니다
이 중 ‘공급’ 입지요소를 중심으로
먼저 상승한 지역인 전주와 울산.
이 두 곳을 통해 우리는 ‘공급이 끝난 지방의 상승이 얼마나 빠를 수 있는지’
확인할 수 있습니다
또한
이렇게 상승한 지역의 큰 흐름,
그 속에서 상승한 단지의 작은 흐름을 보며
충분히 다른 지방에도 적용할 수 있고
이를 통해 어떤 단지가 투자에 적합한 지 가늠할 수 있음을 배웠습니다
즉
사이클이 다르게 흘러가는 현재의 지방흐름 덕분에
이미 상승한 지역의 단지 그래프를 보며
아직 하락을 벗어나지 못한 지방의 단지에 대입해
선재적인 투자까지 이어질 수 있는 것입니다
지방의 단지 구석구석 훑어봐주시며
지역의 흐름을 알려주셔서
언제든 기회가 오면 달려갈 수 있게끔 알려주신 시간이었습니다
더불어
지방에서 늘 고민되는 사안에 대해서도 대표적인 것들을 풀어주셨는데
20평대도 투자해도 되는지,
20년이 넘은 단지에 투자 가능한지,
생활권 별로 단지의 투자 범위는 어디까지인지 설명해 주신 부분은
이번 임장지에 대입해보며 꼭 임보에 넣어야겠다고 다짐했습니다
| “안고 가야하는 문제”
월부에서 공부를 하다보면
언제든 한 번 이상 문제에 직면합니다
이는 그만큼 몰입하며 성장하는 사람이기 때문에 겪는
환경과 주변 사람들에 의한 고민인데요
가족의 반대 또는 주변인의 반대,
회사에서의 승진누락 또는 소외감,
출산과 육아로 인한 고민,
건강 또는 부상 등
다주택 투자자로서의 다짐을 확고히 하고 몰두한다는 전제 하에도
외부 환경에 의해 좌절하거나 고민이 큰 분들이 많습니다
"사람들에게 극복하는 방법을 물어보고 다녔어요.
아이를 봐줄 사람이 없어 같이 임장갈 때는
아이스크림 먹이며 10개 단지도 간신히 봤어요.
아예 안 보는 것 보다는 나으니까요.
근데
버티니까 어느순간 상황이 나아졌어요.
극복하려 하지 마세요.
‘내가 OO때문에 지금은 상황이 어려우니까 쉬면서 해야지~’
하면 투자의 난이도가 낮아지지 않았을 거예요.
힘들더라도
모두 함께 해나가니까 조금씩 능숙해지면서 나아졌어요."
튜터님들께 그동안
‘안고 가야하는 문제들도 있다’라고 말씀 들었을 때
이해했다고 생각했었는데,
잔쟈니튜터님의 말씀을 들으니 비로소 완전히 이해가 됐습니다
어쩌면 이것은
턱끝까지 숨이 차더라도
기준을 낮추지 않고 나아가야 함을 깨달은 뒤라서
가능한 이해인지도 모르겠습니다
잔쟈니 튜터님이 말씀해주신
'그럼에도 불구하고 해내야 하는 하나의 이유'를 떠올리며,
안고 가야하는 문제들 속에서
‘능숙함’이라는 열매를 얻을 수 있도록
매일 최선을 다해야겠다고 다짐합니다
긴 시간 따뜻하고도 섬세한 강의해주셔서
감사합니다 잔쟈니튜터님💗
댓글
삶은일기님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
