지투 2번째 수강!
저번 강의와 이번강의에서 내가 듣고 느낀점이
어떻게 달라졌나 셀프체크 해봤습니다.
저번 강의는 1호기를 막 끝낸 이후라서,
어떤 마음가짐으로 투자생활을
이어갈지에 눈여겨봤다면,
이번은 지방투자에서 어떤 점에 초점을 두고
생각해야할지 뾰족하게 생각하는 강의였습니다.
25년 7월 지투실전 1강 후기>>
https://weolbu.com/s/FBYQJ4LSwQ
#지금 지방이 기회인 이유
현재 지방은 각 지역마다 분위기가 다 다르게
작용하고 있는 점이 인상깊었는데,
부산의 경우 점차 공급으로 인한 가격이 눌려있다가,
전세가 점점 사라지면서 전세가격이
올라가는 현상을 언급해주십니다.
하지만, 서울의 23년~24년의 시장 분위기와
기시감을 느낄 수 있다는 점에서
아, 공부를 오래하고 투자생활에 오래 몸담다 보면
지역이 달라도 시장이 반복되는 현상을
눈으로 캐치할 수 있겠구나라는 점이
굉장히 인상깊었습니다.
들리는 소리가 많으니 머리로를 알지만
실제 실행을 하기까지는 많은 허들이 있는 점이
기회가 기회인지 모르기때문이 생각합니다.
차근차근 잘 쌓고 다져서,
기회를 제대로 포착할 줄 아는
투자자가 되어야겠습니다.
#확신을 갖는 지방투자 의사결정과정
최근 투자를 하면서,
저평가에 꽂혀서 가치대로 나열하지 못한 상태로
가격이 싼 물건만 본적이 있었습니다.
하지만, 정말 중요한 점은
“가치가 있는 단지 중이 가격이 싼 걸”
골라야함을 또또또 확인했습니다.
웃긴건, 분명 0호기가 가치가 없어서
매도할때 힘들었는데,
그걸 망각하고 있더라는거죠.
싸긴했지만, 싼 가격이 전부가 아니라는점
"정말 가치가 있는 물건 중에,
그리고 가치가 가장좋은 물건부터 보고
적은 투자금이 들고, 리스크가 없는 물건"을
고르는 과정을 의식에서 무의식까지
전파될 수 있도록 더 노력해야겠습니다.
두번의 강의를 듣고,
여전히 변함없는 생각은
정말 의미없는 앞마당은 없다라는 것입니다.
이미 오른 시장은 그 시장으로
다른 지역의 시장을 예단해볼 수 있고,
공급이 많은 시장이 전세가 소멸되는 과정을
보면서 기회를 노려볼 수 있을것이며,
정말 비선호 생활권을 다니면서
여기가 마지노선이구나라고
느낄 수 있는 점까지
내가 선 땅 한 곳 한 곳이
모든 의미를 부여하고 있구나라는
생각이 짙어지는 시간이었습니다.
늘 항상 기회가 있음을 명심하고
최선을 다하는 투자자가 되어야겠다는
생각이 들게 해주신
쟈니튜터님! 감사합니다
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