⚫ 아파트명

무지개12단주공지뜨란체아파트

⚫ 위치(지도)

⚫ 입지평가

직장 S등급

성남시 분당구 사업체수 49,505개 / 종사자수 345,459명

교통 A등급

⚫ 학군 S등급

구미중학교 96%

⚫ 환경 B등급

홈플러스(오리역점) 1.26km

⚫ 공급 S등급

성남판교대장A-198L 신혼희망타운 2024.09 / 1,123세대

⚫ 과거시세

⚫ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 무지개마을12단지주공 24평(전용59) 매매6.2억 / 전세3.4억

10년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매7.85억, 전세3.22억

10년 내 저점 매입시: 2013년 12월 매매2.59억, 전세2.18억

*고점 매입시 수익률 : (62000-78500)/(78500-32200)*100 = -35.6%

*저점 매입시 수익률 : (62000-25950)/(25950-21833)*100 = 876%

수익률 계산(Made by. 샤샤와함께 튜터님)

⚫ 현장사진