열반스쿨 기초반 69기 102조 우니2

양파링님과 주우이님의 강의때

수익률 보고서를 쓸 때 고려해야 할 점들을 실제 사례와 순서대로 적용해 가면서

주변의 이야기보다 입지 평가 요소를 철저히 분석하고 비교평가를 통해 최적의 투자할 곳을 정하는게 중요하다는 것을 알았다

비교평가가 이래서 매우 중요하다는 것을 또한번 각성했고,

주우이 님의 강의 때 투자할때 실투자금을 먼저 확인하는 것이 아닌 저평가여부를 판단하고

투자기준을 확인한 다음 가장 마지막에 행해져야하는 것이 실투자금이란 것이 인상 깊었다.

이 강의를 듣지 않았다면 단순히 호갱노노 매매/전세가만 보고 실 투자금과 위치,호재만 보고 혹하지 않았을까

저평가된 곳이라는 결론이 도달하고 저점에서만 샀다면

그다음은 기다림의 싸움이다.

부동산의 수익시점은 아무도 모른다. 10년 가까이도 기다려야 하는 케이스를 보며

마인드 컨트롤이 굉장히 중요하다고 또 한번 느꼈다.

철저한 비교평가와 기준에 맞춰 판단한다면 나만의 확고함으로 긴 시간 싸움에 유리할 것이라고 확신한다

더 많이 배우고 알아야겠다.

앞마당부터 만들어야겠다.