재이리 튜터님과의 특별했던 조장 튜터링 데이 후기 💖
안녕하세요? 현명한 엄마이자 행복한 투자자를 꿈꾸는 Now애미입니다!
오늘은 재이리 튜터님과의 튜터링 데이!
사전 질문 없이 즉석에서 손을 들고 질문하는 방식으로,
손들기 연습까지 해봤지만 질문은 못해봤다는..(극 소심 😥
하지만 다른 조장님들의 질문과 튜터님의 답변을 통해 정말 많은 것을 배우고 느낄 수 있었던 시간이었습니다!
조 운영, 임장 및 임보 그리고 투자
이렇게 세 가지 큰 주제로 질문을 받아주셨는데요.
조 운영
다른 조장님들의 조 운영 관련 고민과 고충을 들으면서,
저희 조원분들 한 분 한 분이 얼마나 소중하고 감사한 분들인지 다시 한번 깨닫는 시간이었습니다.
임장 경험이 많지 않으신 조원분과 경험있는 조원분들이 의견이 갈리는 경우가 많다고 들었는데
감사하게도 저희조원분들은 힘들어도 잘 참여 해주고 계십니다
임장이 너무 힘드시다면 단지에서 잠시 휴식하거나 편의점에서 쉬다가 다시 합류해도 좋다고 하셨지만
가급적 함께 보는 것이 좋다는 조언주셨습니다.
임장과 임보
정보 정리 도구, 꼭 트렐로여야 할까요?
트렐로 사용이 어렵다면 스프레드시트나 카톡을 활용해도 괜찮다는 실용적인 답변을 주셨어요.
어떤 도구를 쓰느냐보다 중요한 것은 ,
단지에 대한 나만의 생각 기록을 남기는 것이 핵심이라는 점을 강조해주셨습니다.
투자와 연결되는 임보 작성법!
임보는 단순히 과제를 위한 공부 기록이 아니라,
템플릿의 모든 항목이 투자와 연결되어 있다는 점을 명확히 해주셨습니다.
결론 파트에서는 내 자산 상황과 투자금을 살피고 투자 가능한 곳을 찾는 '투자 계획서'처럼 활용할
공급 파트를 깊이 있게 분석하려면?
서울 수도권은 전체를 하나의 권역으로 보고 접근해야 하며,
현재 예정된 공급 물량이 많지 않은 상황에서는
과거 대단지 입주 시 전세가의 영향이나 동탄 입주장때 내가 보는 지역의 흐름을 살펴보는 것도
방법이라고 말씀해 주셨습니다.
전고점?
전고점을 넘는 단지는 이미 비싸다, 전고점 근처까지 온 단지는 비싸지 않다!!
전고점은 어디까지나 보조 지표이며, 우선 노선 선호도나 거주 환경 등을
비교 평가한 후 시세 흐름을 확인하는 것이 중요
투자
현재 시장에서 네고가 어렵다면?
네고가 어려운 것이 당연한 시장이라는 말씀에 많은 공감을 얻었습니다.
내가 좋다고 보는 단지는 누구나 탐낼 만한 가치가 있기 때문이며,
오히려 네고가 안 되는 그 자체가 해당 단지가 저평가되어 있다는 신호일 수 있음
매임? 부님께 끌려다니지 으려면,
무엇보다 직접 현장을 많이 방문하여 경험을 쌓는 것이 중요하다고 하셨습니다.
그리고 만약 나보다 훨씬 잘하는 동료가 있다면, 함께 해보는 것도 좋음
전임도 매임도 할 수록 는 다는 점!!
투자자가 놓치지 말아야 할 가장 중요한 두 가지!
튜터님께서는 투자자로서 시세와 독서를 꾸준히 하는 것이 가장 중요하다고 말씀하셨습니다.
매일 30분 시세 확인과 30페이지 이상의 독서 등 할 양을 정해두고 지켜나가는 습관이 중요하다고
강조 하셨습니다.
비록 질문은 못해봤지만 다른 조장님들의 사연과 고민을 들으며
깊이 공감하고 많은 깨달음을 얻을 수 있었습니다.
장장 4시간에 걸쳐 열정적으로 튜터링을 진행해주시고
정성스러운 답변을 해주신 재이리 튜터님께 진심으로 감사드립니다!
조장 튜터링에 함께 하지는 못했지만,
저희 조의 소중한 조원 분들
취회남님, 나나공님, 꽃가루님, 신노래님, 한량님, 독서님, 436님,삼대600님, 카이로스님께도
오늘 배운 좋은 내용을 전달해 드리고 싶어 후기를 끄적여 보았습니다.
다시 한번 우리 조원분들 감사을 뼈저리게 느꼈습니다!!
부족한 기억력으로 죄송합니다 😭
우리 조원분들, 마지막까지 모두 힘내서 함께 완주까지 화이팅! 🏃♀️🏃♂️💖
