교통 호재는 어느 정도 가중치를 두고 판단해야 할까요?

안녕하세요 교통호재가 있을경우 우선순위로는 1. 주요업무지구와 바로 연결 2. 주요업무지구로 가는 좋은노선과 연결(환승) 그리고 그로 인해 접근 시간이 얼마나 단축되는지 개선효과에 대해 확인할것 같습니다 지금처럼 하락한 시장에서는 호재가있는곳과 없는곳의 차이가 크지않을경우가 많은데, 같은 조건이라면 교통호재가 있는 지역이 더 투자 우선순위에 있을것 같습니다. 끝으로 가중치 부분은 호재 실현으로 인한 개선된 상태에 있는 단지의 가격과 비교할 것 같습니다. 예를 들어 여의도 까지 1시간 걸리던 지역이 교통호재로 인해 30분 단축되는 효과가 있다면.. 그곳의 향후 미래가치를 여의도 기준 30분 거리에 있는 단지들의 가격과 비교할 것같습니다

왜 교통을 이용하는지 먼저 생각해본다면 일자리 접근성이 가장 중요하구요! 기존의 교통수단보다 혁신적인 교통변화가 있어야됩니다. 아얘 접근 불가능에서 가능이던지, 1시간에서 20분으로 단축되던지 드라마틱한 교통 변화로 입지가 개선이 되는데 가격이 그대로 인 곳들을 집중하시면 됩니다. 기존 교통수단이 훨씬 편리하고 거리도 가깝고 요금도 저렴하다면 그런 곳들의 교통호재는 가중치를 낮게두세요~