첫 집 마련 고민입니다

안녕하세요 정훈님 :)
첫 내집마련을 앞두고 계시는군요! 우리가족의 보금자리가 될 곳을 마련해야하니 설레이기도 하면서 어디가 좋을지 많이 고민이 되실 것 같아요🙂

우선 내집마련의 경우 단순히 투자뿐만 아니라 가족의 출퇴근, 생활 및 거주환경등을 다양하게 고려해야하는 부분이 있는데요.

서울수도권에서 중요하게 고려해야하는 점은
1.강남과의 물리적인 위치+지하철 교통 접근성 등의 시간적 거리
2.거주환경(유해시설이 없는지, 생활 편의시설 등이 잘 갖춰져 있는지)

이 두가지요소가 가장 중요하고 이외에 두분의 라이프스타일이나 추구하는 방향에 따라 학군등을 함께 고려해보시면 좋을 것 같아요.

추가로 신축과 구축사이에서 고민을 하고 계시는데 중간에 갈아타기를 하실수도 있지만 기본적으로 부동산은 땅의 가치가 가장 중요해요. 건물의 가치는 시간이 지날수록 감가상각이 되기 때문에 점점 땅의 가치만 남게되거든요🙂 신축 주변에 비슷한 위치에 구축아파트들의 가격을 한번 비교해보시면 힌트가 되실 것 같아요!

단순히 경기도 신축이 나은지, 서울 구축이 나은지로 단정짓기 어렵고 어떤 단지를 후보로 보고 계시는지에 따라 경기도 신축이 더 나을 수도 있고 서울 구축이 더 좋은 선택일수도 있어요. 그러니 급하게 결정하시기보다 공부를 좀 더 해보시고 월부에 준비되어있는 내집마련 기초반 강의를 들어보시는 것도 추천드리고 싶어요😊

참고하실 수 있는 내집마련 프로세스에 대한 링크를 함께 남겨드리니 참고해보세요!
https://weolbu.com/s/HV3co4Qf52

정훈님 내집마련 화이팅입니다!

정훈님 안녕하세요:) 내집마련 계획 중이시네요. 환경이 너무 좋은 경기도 신축, 입지가 좋은 서울의 연식이 약간 아쉬운 단지들이 비교되실 것 같아요. 강남접근성이나 땅의 가치는 영등포 구축이 훨씬 좋을거고, 직장이 서울이시면 이동도 편하실거에요. 아마 추후 가격 상승도 많이 될 수 있습니다. 하지만 경기도 신축은 거주만족도가 높아서 가족분들이 편히 살 수 있다는 장점이 있을거에요. 특히 아내분이 임신 중이시라고 하시니 더욱 환경이 신경쓰이실 것 같아요. 저라면 우선 두 지역을 모두 방문해서 돌아보고, 회사로의 이동성과 환경적인 부분을 볼 것 같아요. 그리고 아내분과 함께 실제 부동산에 방문해 물건을 보면서 임신 중인 아내분이 구축 환경을 받아들이실 수 있을지 충분히 대화해볼 것 같습니다. 모든 선택엔 득과실이 있지만, 직접 방문해보면 더욱 와닿으실것 같아요. 그럼 내집마련 화이팅입니다!!

정훈님 안녕하세요. 너무 중요한 선택을 앞두고 계시는것 같아요~ 우선 내집마련을 하시려고 생각하신건 넘 잘 결정하신것 같습니다. 내집마련은 실제 정훈님과 아내분이 생활하기 편한가? 거주만족도가 중요합니다. 정훈님이 말씀 하신 경기도 신축과 서울 주요 입지의 구축이 고민되시겠지만, 그보다 앞서 출퇴근 거리등 이 동네에 살고 싶은 곳 인지를 우선적으로 고민해 보심 좋을 듯 합니다. 그리고 나서 더 살고싶은 동네에서 단지를 고민해 보시면 좋겠습니다. 경기도 신축이든, 서울의 구축, 준신축이든 정훈님이 이 시기에 내집마련을 하시려고 마음먹었으니 꼭 하셨음 좋겠내요~ 고민하시다가 선택을 미루시지만 않으시다면 훌륭한 선택이라고 생각합니다. 내집마련 빠이팅!!!