[실준반 등71 쳐서 순자산 63억 만들조 찐열매] 2주차 수강 후기

 이번 강의에서 임장보고서의 지역분석 부분을 작성하는 방법과 시세분석 하는 법, 그리고 단지임장을 하는 법을 알려주셨습니다. 

 이미 강의를 듣기 전에 탬플릿 양식에 적힌 가이드로 작성을 해둔 상태였는데, 각 항목 마다 분석을 해야 하는 이유에 대해서 먼저 설명해 주셔서 지역 분석의 필요성을 인식할 수 있었습니다. 그리고 직접 어떻게 작성을 하는지도 보여 주셔서 쉽게 따라해 볼 수 있었습니다. 그중에 호재에 관한 부분은 탬플릿에도 없던 항목이라 강의 들으면서 기존 보고서에 한번 추가 해 보았습니다. 그래서 지역분석을 하면서 놓쳤던 호재에 대해서도 파악 할 수 있었기에 앞으로도 적용해야 겠다는 생각을 했습니다.

 시세따기는 가장 이탈자가 많은 구간이라는 얘기를 들었어서 걱정이 많이 되는 상태였고, 강서구 시세따기 할 때도 몰랐던 부분이 많아서 대충(?) 입력했던 부분도 있었습니다. 실제로 튜터님이 시세를 입력하는 것을 시연해 주셔서 바로 적용해 보았습니다.  그리고 이전 수강생 분들이 입력하시면서 막혔던 부분에 대해서 취합을 하시고 그 부분에 대한 해결법도 알려주셔서 따라하는데 수월해 졌습니다. 초수강생은 선호 단지 몇 개를 선택하여 입력해 보라고 가이드를 주셨지만 막힐법한 부분에 대해서도 알려주셔서 전체 단지를 입력을 도전해보려 합니다.

 단지임장을 하는 방법도 알려주셨는데 지금 저의 실력에서 말씀 해 주신 부분을 다 체크하면서 다닐 수 있을지는 자신이 없습니다. 그래도 입지가치를 넘어설 수 있는 단지 컨디션이 있을 수 있다고 알려주셔서, 중요하다고 생각하는 부분은 최대한 체크하고 다닐 수 있도록 준비해야 겠다는 생각이 들었습니다.