[내집마련기초반 60기 12조 직지] 튼튼한 나만의 징검다리를 찾기 위한 돋보기를 발견한 내집마련 기초반 2강 후기

1강에서는 너나위님이 ‘왜’ 내집마련을 해야하는가, 어떤 방향으로 중심을 잡고 내집마련을 해야 하는가에 대한 설명을 해주셨다고 생각합니다.

이번 2강에 코크드림님이 알려주신 방향은 ‘어떻게’ 내 집마련을 ‘잘’ 해야 하는가에 대한 초점을 맞춘 돋보기같은 강의였습니다!!

대출에 대해서도 잘 몰랐던 부분이었는데, 과도한 영끌은 늘 무서워서 지양해야한다는 생각을 가지고 있었지만, 과소 대출 또한 경계해야 한다는 부분이 인상적이었습니다.

내 저축액의 x150이라는 명쾌한 공식?을 기준으로 잡으니 내 예산이 정해지고, 대출 용어도 하나하나 자세히 설명해 주신 덕분에 드디어! LTV와 DSR의 구분을 할 수 있게 되었습니다.

저는 싱글에 모은 돈이 많지 않아 요즘 강의를 들으며 내집마련을 할 만한 종잣돈이 아닌데… 하던 차에  투자에 관해서도 간단히 언급해주셔서 이 또한 더 깊이 공부하고 싶다는 생각이 들었습니다. 열반스쿨/투자 기초반도 함께 공부하면 좋을 것 같습니다!!

또 제일 중요한 입지를 판단하는 조건도 너무 알기 쉽게, 명쾌하게 기본 공식을 알려주셔서 듣기 즐거웠습니다.

물론 세세하게 들어가 보면 이렇게 딱 떨어지게 선택할 수는 없겠지만, 강의에서 코크드림님이 언급해주신대로 적어도 실패할 확률이 매우 줄어들 수 밖에 없는 아파트를 살 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다.

내가 좋아하는 아파트보다는, 사람들이 좋아하고, 앞으로도 좋아할 아파트를 사야겠다. 라는 생각이 들었고, 이를

1.위치(강남 접근성), 2. 직장 , 3. 교통(사람들이 선호하는 지하철 노선도가 따로 있다는 것도 당연하지만 몰랐던 부분이었습니다.), 4. 환경, 5. 학군까지 세세하게 나눠 다뤄주시고 예시까지 들어보니 저도 얼른 실전과제를 해보고 싶다!!라는 마음이 뿜뿜 들었습니다.

저의 징검다리가 어떤 방향으로 정확히 언제 마련될 지 모르겠지만 적어도 그 징검다리가 튼튼할 수 있을 거란 확신이 덕분에 생겼습니다. 감사합니다 코크드림님><