프메퍼님의 비교평가의 개념 및 기본 원칙을 들었습니다.
부동산 투자를 하기 위한 비교평가를 하기 위해서, ‘가치-(공급)-가격-투자-리스크’ 를 기억해야 함을 알게 되었습니다.
지방은 인구 규모(수요)의 중요성, 생활권의 우선순위, 공급 등에 따른 비교평가는 이번 강의를 통해서 좀 더 세세하게 알아보며, 그저 눈으로만 보며, 투자 우선순위를 결정할 게 아니었습니다.
임보작성을 왜 해야 하는지에 대해서, 나는 어떻게 적용할 것인지에 대해서 생각했습니다.
가치를 파악하여(임보작성+임보), 가격을 확인한다.(네이버부동산, 그래프)
저는 임장지 내에서의 비교평가를 통해서, 내가 뽑은 단지에 대해 가설검증 절차를 거쳐서, 모의투자해보고, ‘주장-근거-결과-적용’ 을 확인해 볼 수 있도록 해봐야겠습니다.
그리고 시세트레킹과 투자 그룹핑으로 계속해서 투자할 수 있는 앞마당을 주시해야겠습니다.
뭔가… 돈 벌려고 강의를 듣는 거였는데, 이번 프메퍼 강사님의 강의를 들으면서… 정말 진심으로… 온 마음을 다해서 투자공부를 해야겠구나… 그게 투자로 이어졌을 때, 나는 당당하게 결과값을 얻을 수 있겠다…
처음듣는 실전반… 토, 일 주말내내 임장가고 바로 월요일 출근해서 일하고… 퇴근해서 다시 강의듣고, 후기적고…너무 힘들고, 나도 침대에 누워서 자버리고 싶은 마음뿐인데… 그럼에도 하고 싶다는 마음이 듭니다.
지금도 톡방에서 말 걸어주는 우리 조원분들… 조원분들이 있기에 지금 이 순간을 버티고 있는 것 같습니다.
감사하고, 또 감사합니다.
온갖 감정들에 휩싸여, 수시로 변화무쌍한 저의 마음을 받아들입니다.
아직 이번달 저의 해야 할 일들을 안했기 때문입니다…
