[실준 71기 완벽한 앞마당을 위해 매일 9시간 4주동안 임보작성하조 너나투] 2주차 강의후기

[깨달은 점]

• 좋아질 재건축,재개발 지역을 직접적으로 사면 매매가가 높을 수 밖에 없음
  그렇다면 그 좋아질 옆에 놈을 싸게 사서 후광효과를 보는 방법도 좋다!

   

[BM]

• 인구 / 연령별 구성 → 임보 내 자료와 Mix
• 인구 / 전입전출 → 지인빅데이터로 보자 (호갱 ㄴㄴ)
• 직장 / 지도에 주요일자리 + 종사자수 표기 → 익숙하게 외우기
• 직장 / 직장의 질 → 호갱노노 동별클릭으로 확인
• 교통 / 지하철 노선도 → 주요업무일자리와 합쳐 1p 장 만들기
• 학군 / 중학교 배정 → 근거리 배정 + 학구도안내서비스에서 확인
• 공급 / 인근지역 공급 → 그냥 부동산지인자료로 변경
• 시세 / 호가 없는 경우 → 3개월 內 실거래가, 없을 시 KB 일반평균가