입지 분석과 시세분석을 디테일하게 배운 강의

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

‘나에게 특히 인상깊었던 점’

지역개요: 지도와 특징 (동별 분위기 지도로 파악해보기), 인구현황 → 개괄적 정보

입지분석: 직장, 교통, 학군, 환경, 공급, 호재 → 땅의 가치

시세분석: 시세 입력, 시세 지도 → 가격 확인

단지분석: 단지의 가치 확인 → 단지의 가치 확인

투자결론: 매물 검토, 투자 결론 → 투자 의사결정

디테일한 분석이 인상깊었습니다.

교통파트에서는 각 호선 별로 선호도 순위가 인상 깊었습니다.

롯데캐슬피렌체 vs. 용두두산위브

고척리가 vs. 한마을 비교로 역세권의 중요성을 인지했습니다.

학군은 배정학교 사이트와 도곡렉슬과 도곡경남의 비교가 인상깊었습니다.

환경은 대형마트를 어떻게 보면 좋을지가 도움 되었습니다.

 '꼭 적용해보고 싶은 점'

지적편지도 보면서 분위기 임장 갔을 때 그 지역이 어떨지 미리 상상해보기

교통: 생활권/단지별 강남 및 주요 업무지구까지 시간 보기

호재: 임보에 호재 보강

학군: 생활권/단지별 학군 평가 배정 학교 보기

군포시 공급이 주로 어디에 있는지 찾아보기

단지임장시 단지임장 체크리스트 보고 입지분석 핵심가치 위주로 생각해보기

이전 보다 많이 시세 따기