[독서후기] 월부은_아는 것에서 멈추지 말고 반드시 실행에 옮겨라(2독)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아

3. 읽은 날짜 : '25.10.12.

4. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 인플레이션    #  노후준비    # 생산자산

5. 총점(10점 만점) : 10점 / 10점

  - 거의 4달 만에 다시 읽었다. 독서량이 늘면서 읽는 책들도 늘어갔지만 그 때 뿐인 경우가 많은 것 같다.

  - 내용들은 좋아서 본 것과 깨달은 것들이 생기지만 적용까지는 어려운 것 같다.

STEP2. 책에서 본 것

학창시절 공부를 할 때도 전체적인 흐름이 파악되는 걸 좋아했다. 월부은을 처음 읽었을 때보다 확실히

전체적인 흐름이 눈에 들어오며 핵심 내용이 어떤 것인지? 를 계속 상기하며 읽을 수 있었다.

나 자신을 위해 내가 이해한 전체적인 맥락을 적어보고자 한다.

금융자본주의 시스템 下에서는 필연적으로 통화량이 증가하여 인플레이션이 발생한다.

그리고 가계, 기업, 정부 간 소득분배의 불균형이 심화된다.

즉, 내가 버는 소득의 증가속도는 점차 느려지고 그 소득도 그대로 놔두면 인플레이션으로

가치가 녹아버린다.

또 고령화와 노후 파산의 문제도 주요한 사회현상이다.

고령화와 노후 파산은 단순한 문제가 아니라 미리 대비하지 않으면 더 늦은 나이까지 일해야 하고

더 힘든 일을 해야 한다 는 것이다.

이대로면 지금도 여유 있게 사는 게 아닌데 소득이 없어지는 노후에는 더 팍팍한 삶이 기다릴 뿐이다.

이것이 투자를 해야 하는 이유이다!

그렇다면 어떠한 방향성을 가지고 투자를 해야 할까?

일반적인 직장인이나 자영업자는 본인의 시간과 노동력을 투입하여 월급 등 소득을 창출한다.

그리고 이를 차, 시계, 구두 등등 구매 후 가치가 지속 떨어지거나 가치가 없어지는 물건과 서비스를 받는데 사용한다.

즉, 소비자산을 사는데 돈을 쓰지 않고 구매 후 지속적으로 가치가 상승하는(= 가격이 상승하는)

‘생산자산’을 사는 것을 핵심으로 한다.

평범한 사람들은 소득 증대에 한계가 있고 언제까지 내 시간을 팔아서 돈을 획득할 수는 없기 때문에 

획득한 돈을 어떻게 쓰느냐?가 노후를 바꾸는 ‘키포인트’인 것이다.

‘시간 투입 → 소득 → 생산자산 획득 → 가치 상승 → 소득 발생’으로

결국에는 '시간과 무관하게 돈을 버는 사람!', 경제적 자유에 이를 수 있다!

그 다음으로는 다양한 ‘생산자산’ 중 부동산을 택한 이유와 그 중에서도 어떤 부동산에 어떤 식으로 투자하는 게

좋은지 상세하게 설명한다.

해당 내용을 몇 가지 키워드로 보면 ‘종잣돈 마련과 자산 재배치’, ‘전세 레버리지 투자’, '저평가 & 적은 투자금

& 저위험', ‘장기투자’, ‘다주택 시스템’ 정도로 표현할 수 있겠다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

다시 읽어보니 역시 새로웠는데 계속 읽다 보면 점점 내용이나 핵심 포인트들이 더 선명하게 익혀질 것 같다.

그리고 처음 읽었을 때도 6장 MIND 부분이 가장 와닿았는데 이번에도 역시 가장 좋은 파트라고 생각해서

이 부분은 한 번 더 읽었다.

알았으면 실행에 옮겨라!!  조급해 하지 말고 꾸준히 독강임투해라!! 

먼저 좋은 영향을 미치는 사람이 되어라!!

우선순위를 정해서 집중하되 그 순간에는 매사에 충실하라!!

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 좋은 사람이 되어야겠다 마음 먹기!