[실전임장클래스 제주서핑]생생한 오늘의 후기

좋은 날 줴러미튜터님과 함께 한 후기를 남겨보려고 합니다.:)

실전반이 아니면 튜터님과 함께 임장할 기회가 없는데 특강으로 실전임장 클래스를 들으면서 현장강의를 들을 수 있어서 너무 뜻 깊었습니다. 

• 임장 포인트 : 분위기 임장할 때 보도블럭과 조경의 변화에 대해 큰 차이가 아니면 몰랐던 것을 알게 되었습니다. 중동과 상동 모두 똑같이 분위기가 좋다고만 느꼈지 그 안에서의 변화가 있다는 것을 알게 되었고 이 점은 다음 임장지에서도 적용해보아야 할 점입니다. 그리고 서울 같은 곳에서는 어린이 보호구역이 나타나면 학급당 학생 수 체크도 하기.
• 매임 : 02년식, 90년식, 12년식 매임을 통해 각각 보아야 할 포인트와 가성비 인테리어 방법 그리고 이 정도면 전세가 나간다는 기준점을 제시해주셨고 가장 많은 돈이 들어가는 인테리어 3가지 부분이 인테리어가 되어있는지, 애매한 수리보다 차라리 기본집이 나을 수 있다는 포인트 등 실전 매물임장에서 응용할 수 있는 꿀팁이 방출되었습니다. 화장실수리를 보면 그 당시 유행하던 것을 알 수 있는데 한번 씩 시간나면 모델하우스 방문하여 현 유행하는 화장실 스타일 등 눈여겨보기.
• 역과의 거리 : 역과 멀어질 수록, 한 블럭 지나갈 때마다 단지 가격체크 하기. 역세권을 두가지로 쪼개기 역세권과 초역세권. 그리고 비역세권 단지는 어떤 기준으로 거주민 만족도가 있는지에 대해 알려주셨습니다. 지방에만 거주하고 자차를 이용하는 저로서는 알 수 없었던 포인트라 너무 새로웠습니다.
• 부동산사장님 : 부동산 사장님과의 대화나 그 이후에 사장님께 전할 말씀 등 초보들이 어려워할 내용에 대해 솔직하고 쉽게 알려주셔서 응용하는데 어렵지 않을 것 같아 자신감이 생겼습니다.

• 개인투자 : 시간이 날 때 마다 중간중간 개인적인 개인 투자 질문도 받아주셨는데 이 시간이 아니라면 정말 물어보기 어려웠던 것들에 대해 질문할 수 있어서 너무 감사드립니다. 

   

   

임장의 벽을 느끼거나 기존에 잘 하고 있지만 내가 정말 제대로 보고 있는 건지, 임장의 질을 높이고 싶다면 꼭 들어야 할 강의라고 생각합니다. 다음 임장지에 적용할 점들을 잘 체크하여 분임,단임,매임에 잘 적용하겠습니다. 

어제 함께 한 동료분들과 줴러미튜터님 정말 열심히 알려주셔서 너무나 감사드립니다><