[실전준비반 71기 61조 코코7523]2강 수강후기..기록하는 투자자 되기

권유디님의 실력을 키우는 임장보고서와 단지임장 시작하기 강의는 임장보고서라는 도구를 통해 지역을 바라보는 방식이 달라졌고 앞마당을 넓히는 것에서 앞마당을 해석하는 힘을 키우는 방향으로 시야가 확장되었던거같다.

입지분석의 다섯가지 직장,교통,학군,환경,공급을 통해 사람들이 왜 이 곳에 살고 싶어할까?라는 질문을 끊임없이 던지는 사고방식은 단순한 데어터 분석을 넘어,수요를 읽는 눈을 키우는 훈련이고, 특히 지방과 수도권의 입지 요소가 다르게 작용한다는 점은 지역별 전략을 세우는 데 큰 도움이 되었다.

지방에 살고있는 나로서는 지방의 오픈북이라고 울산을 참조해서 알려주는데 강의를 들으면서 아이를 키우고 살기 더 좋은 지역을 우선순위로 판단한다는 것과 교통의 비중을 낮춰서 평가한다는 것에서 더 와닿았던거 같다.

앞으로는 기록하는 투자자로서 단순히 발품을 파는 것이 아니라, 사전조사와 분석을 통해 의미 있는 임장을 실행하고 그결과를 보고서로 정리한느 루틴을 만들고자 한다. 이 루틴이 쌓이면 결국 나만의 투자 기준과 포트폴리오가 생기게 될 것이라고 믿는다.