익숙해지면 분명 더 빠르고 수월해질 거예요!!!

2강을 몰아서 듣는 일정이었어서 피곤함이 가득하긴 하지만 단지임장의 중요성에 대해 다시 한 번 느끼게 해준 알찬 강의였기에 바로 후기를 남겨본다.

권유디님 강의는 처음 들어본다. 강의 후반부에 언급하신 말씀이 유튜브 월부 채널에 처음 나오셨을 때 어려웠다고 하셨는데 월부 채널에서만 뵈었던 유디님보다 강의에서 훨씬 세심하고 확신있고 투자에 경험이 있는 투자자 본연의 모습을 많이 보게 됐다. 확실히 임장과 임보를 철저하게 하고 투자 경험까지 많은 투자자라 강의에서 그 지식이 많이 전달 됐다. 

1년 만에 다시 듣는 실전준비반 강의는 역시 임보작성법에 대해 자세히 알려주어 확실히 도움이 된다. 단순히 기능적인 내용뿐 아니라 왜 임보를 써야하는지 즉, 우선순위 설정이 얼마나 중요한지를 강의 중에 계속 강조해 주셔서 머릿 속에 분명하게 남는다. 또한 시세분석을 위해 엑셀파일에 시세입력을 하고 결국 자신의 투자금에 맞는 필터링 하는 방법까지 자세히 보여주신 건 실제적으로 큰 도움이 될 것 같다. 예전에도 시세입력을 해 본 적이 있지만 내 투자금에 맞는 단지를 필터링하는 작업은 강의에서 처음 배운 것 같다. 앞마당 수에 따라 단지임장과 정리를 어떻게 해야할 지 정리해주신 것도 임보작성에 기준이 될 수 있어 도움이 되겠다. 임보에 필요한 각종 사이트 정보나 국가철도 신규노선 자료를 통해 강남 접근성이 좋아질 노선 등을 알려주는 호재 자료도 너무 좋았다.

오랜만에 강의를 듣고 임보를 작성하려니 거의 처음 하는 것같은 느낌에 예전에 노력했던 것이 너무 허무하게 느껴지고 스스로가 답답했는데 이렇게 임보 작성과 우선순위 선정과 투자 기준 설정 등에 대해 실질적인 도움이 되는 강의를 듣게 되어 도움이 된다. 

개인적으로 8월에 매임했던 곳을 결국 투자 실행하지 못하고 10월 중순인 지금 서울 전역이 토허제로 묶이게 되어 한편으로는 어쩔 수가 없다는 마음과 다른 한편으로는 내 부족한 실행력에 돌을 던지고 싶은 심정이다. 21년부터 관심갖고 보던 부동산 시장에서 5년 동안 액션 없이 관망만 하다가 갑자기 발이 묶여버린 느낌이다. 이 좌절감과 허무감이 이번 실준반 강의를 통해 좀 해소되기를 바라본다……