[실전준비반 71기 90조_ 생각의속도] 매물의 가치와 그에 합당한 가격을 찾아가는 저평가 매물이란

부동산 투자는 가치 판단의 싸움이다. 

그렇기에 매물의 가치를 정확하게 판단하기 위해 임장보고서가 필수요소이다. 

이번 수업에서는 입지에 대해 좀 더 알아가는 계기가 되었고 

입지가 무조건 우선시 되는 것이 아니라는 것 또한 학군지가 강점을 보이는 지역과 

그 지역의 특수성이 반영 될 수 있음을 알게 되었습니다. 

단순히 임장만 해서는 이 모든 내용을 알 수는 없고

임장에서 볼 수 있는 것과 임장 보고서를 통해서 알수 있는  

상호간에 보완제로서의 임장과 임장보고서 모두 중요하게 보아야 한다는 것을 배웠습니다. 

임장보고서는 기록용이 아니라 투자 판단의 근거로서 

같은 돈으로 훨씬 가치있는 투자을 가능하게 하기에 

그 중요성을 다시 한번 되새기는 계기가 되었습니다.