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부동산Q&A

1년안에 2채이상 다주택 매수할 경우 세금관련 주의사항에는 어떤것이 있을까요?

25.10.17

1년안에 2채이상 다주택 매수할 경우 세금관련 주의사항/고려사항에는 어떤것이 있을까요?

 

1호기_청약 분양권 취득25년4월말

 

2호기_지방아파트 매수예정25년 12월 이내

 

3호기_지방아파트 매수예정25년 4월이내

 

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댓글


미니드리밍
25.10.17 11:08

베스트잡님~^^ 안녕하세요~ 1년에 3채 대단하신데요!! 저라면 지방아파트 매수를 여러채하셨기 때문에 필연적으로 매도를 생각해야하는데 일시적1가구2주택 양도세 비과세 혜택을 보지 못하시는 부분이 조금 염려되어요~ 1가구 매수후 1년이후 2가구매수, 1가구를 2가구 매수후 3년이내매도, 여기서 1가구는 2년이상보유~ 이 조건을 만족하면 일시적 1가구2주택 양도세 비과세 혜택을 볼수 있거든요~ 이부분 염두하시면 3주택 매수시기를 조금 조절하시는데 도움이 되지 않을까 싶은데요~

운조creator badge
25.10.17 11:20

안녕하세요 베스트잡님 : ) 청약당첨도 축하드리고 투자하게될 2,3호기도 미리 축하드립니다. 우선 1년 안에 2채 이상 매수하게되면 일시적 1가구 2주택을 통한 비과세를 못 받게됩니다. 종전주택(1호기인 분양권)을 매도했을 때 절약할 수 있는 세금과 3호기에서 나오는 예상 수익금을 비교해서 어느쪽이 나에게 더 이득이 되는지 계산해보시면 좋을 것 같습니다 : )

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