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월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요. 러브션입니다!
이번 지기강의 안에는 김인턴 튜터님의 임보코칭 라이브가 있었는데요.
예전 강의에서 튜터님의 임보코칭을 들으면서 감탄을 한적이 있어서!!!
이번 임보코칭 라이브가 너무 기대가 되었어요!
수도권만 앞마당으로 만들었던지라 이번에 지방 임보를 쓰면서
어떤 방향으로 써야 하는지 어떤 것을 중점적으로 봐야 하는지가
어려웠는데 그 어려움을 해결해주시고 더불어 인턴튜터님께서
5년간 쌓아오셨던 것을 저희가 레버리지 해서 그 기간을
6개월에서 1년으로 단축하는 시간이라고 말씀해 주셔서
정말 값진 배움을 얻을 수 있는 시간이였습니다!!
(게다가 5시간가까운 강의라니요~~~ 이건 정규강의!!!!)
제가 적용해보고 싶었던 3가지를 나누자면
첫번째는 지역개요의 도시 확장
선배님들의 임보를 보았을 때 있어서 그 부분의 의미를
잘 몰라서 이건 어떤 걸 알기 위해서 쓰는 건가 궁금했는데
지방의 경우 연식이 중요하기 때문에
입지의 힘이 약한 지방의 경우에는 연식에 따라
움직이기 때문에 도시의 중심이 어디로 이동했는지
알기 위해 보는 지표여서 청주의 경우에는
쌍용동→구불당→신불당으로 도시의 중심이
옮겨가는 것을 보면서 입지의 힘이 약한 도시의 특징을
알아볼 수 있어서 좋았고 다음 임보에 적용해보고 싶습니다.
두번째는 공급 부분에서 공급으로 인한 영향을 가설을 세워서 해보기
저는 이번에 부산의 수영구를 하게 되었는데 남구 쪽의 공급이
앞으로 많게 되는데 그렇다면 어떤 영향을 받을 지가 궁금했습니다.
이번 임보 특강에서는 부산 진구를 예로 들어주셨는데요
진구 또한 남구와 인구를 주고 받는데 남구의 물량이 부산 진구에
어떤 영향을 주고 받는지를 질문을 하고 과거의 비슷한 공급 시기를 찾아서
진구의 신축,준신축,구축전세가격의 흐름이 (공급되는 시기 전후 3개월)
어떻게 움직이면서 영향을 받았는지를 알 수 있다는 것을 보면서 너무 신기했고
(임보가 Paper work가 아닌 살아있는 자료 같다는 생각이 들어서)
임보에 적용해보고 싶습니다!
세번째는 결론 파트인데요!
항상 어려워하는 결론 파트에 대해서 정말 세세하게 어떻게 쓰면 되는지
장표까지 보여주시고 또 장표만 보면 못 따라할까봐
장표에 어떻게 넣는 지까지 세세히 설명해주셔서 너무 감동 ㅠㅠ
앞 두개는 이미 임보 숙제로 내서(절대 다시 고치지 말라고 하셔서;;;)
이번 임보에 결론파트를 튜터님께서 알려 주신대로 정리해보겠습니다.
그리고 앞마당 one page를 어떻게 하는지 몰라서 정리를 못했었는데
이것 또한 이번 임보에는 적용해서 넣어보겠습니다!!!
마지막으로 인턴 튜터님의 드리고 싶은 이야기로 마무리가 되었는데요.
헤맨만큼 내땅이다. 헤맨게 헤맨게 아니라 다 내땅이구나… 더 넓어졌어요. 더..
열매가 되는 시기가 오더라..
여러분이 지금 삽질을 엄청하는 것 같지만 그냥 삽질이 아니라 여러분이 심을 나무..
돈을 가져다 줄 나무를 심을 구덩이를 파는 중이에요.
지금은 티도 안나지만 무조건 돌아옵니다.
당장 눈에 보이는게 없기 때문에 막막하지만 여러분이 보내고 있는 지금 시간들은
분명히 쌓여가고 있고 의미 있는 시간입니다.
라는 말씀을 해주셨는데요. 저도 가끔 혼자 임장 다닐 때 내가 지금 뭐하고 있나..
가족들은 집에서 기다리고 있는데 나 지금 삽질하는 거 아닌가 라는 생각이 문득 문득
들었었는데.. 이 시간이 나무를 심기 위한 시간이라는 말씀에 눈물이 또로로..
거기다 튜터님께선 역전세를 심하게 맞으셔서 25개월간 투자를 못하는 시간 동안
가족들에게 미안한 마음.. 그럼에도 앞마당을 꾸준히 만들어가셨던 모습이..
본이 되어 주시고 또 저희들의 힘듦 또한 깊이 공감해주시면서
앞에서 이렇게 이끌어주시고 결과를 만들어가는 분이 계신다는 게
너무 감사하다는 생각이 들었습니다.
저희가 잘 되길 바란다는 진심 어린 말씀과 명임보강의를!! 해주신
김인턴 튜터님께 너무 너무 감사드립니다!!!
