안녕하세요
부동산을 많이 가지고 싶은
욕심쟁이 부마니입니다.
이번 2025.10.15일 엄청난 일이 났는데요
바로 서울 전역 수도권 일부에 부동산 규제가 터졌습니다!!
(헐….)
저도 그리고 동료들도 매우 당황을 했죠!!
1. 동료들에게 듣는 상황들
A씨 : 막차 타서 다행이다.(휴~~~)
B씨 : 나는 지방에 투자하고 수도권 갈아타기 하려고 했는데 ㅜㅜ
C씨 : 부동산 망했어!!! 이제 서울 수도권 투자는 글렀네(에잇..)
D씨 : 규제를 통해 나에게 투자 기회를 주려나 보다.
주변 동료들이 이런 반응들이 있었는데요
여러분들은 어떤 반응을 하셨나요?
저는 위에 세가지 정도 반응을 한 것 같습니다.
수도권에 투자해서 다행이기도 했고
지방 물건을 수도권으로 갈아타려고 했는데
이제 영영 못하나 생각이 들기도 하고
지금 당장 갈아타지 못하니
나에게 기회를 주나 생각도 했습니다.
이런 반응이 저 뿐만 아니라
주변 동료들에게
다양한 반응이 나왔고
모두 혼란스러워 하고 있었죠.
"동요하지 마세요. 어떻게 될지 모릅니다.
이정도 규제는 지난장에서도 없었습니다
이 후 시장이 어떻게 될지는 모릅니다.
규제 아닌지역에 섯불리 달려갓다가
비싸게 사면 안됩니다"
-줴러미 튜터님-
하지만
제게 이렇게 마음을 잡아주는
튜터님이 계셨고
월부에서 멘토님들 튜터님들
글을 올려서 학생들의 마음을 잡아주셨죠.
(다행이다~~~)
2. 전화와 부동산 방문으로 듣는 시장 상황
규제 이후
급매 문자 오기도 하고
부동산에서 전화도 왔는데요.
응? 문자왔네!
그때는 그냥 넘겼는데요
얼마지나지 않아!!
"규제 이후 전화 좀 돌려보세요
여러분 이럴때 사람들 어떻게 움직이는지
현장은 어떻게 돌아가는지에 대한 감이 있어야
다음에도 규제 나왔을때 판단합니다!
수준을 좀 높여보면 좋겠습니다"
- 줴러미 튜터님-
아차 했습니다!
즉 부동산에 전화도 했고
몇 일 뒤에는 부동산에도 방문을 했습니다.
부동산에 전화해 보면
정신 없이 통화 중인 사장님
계약하는 사장님
매물 보여주느라 밥도 못 먹는 사장님
이렇게 규제가 발표되자마자
10월 20일날 시행니깐
10월 19일까지 계약하고 등기 치려고
많은 사람들이 부동산에 많이 달려갔고
거래도 많이 되었습니다.
부동산 사장님들은
“이거 보면 내일까지 계약서 써야해”
“내 물건 아니어도 되니깐 기회될때 투자하세요”
“조건과 가격 네고 해줄 테니깐 말만해요”
이렇게 적극적으로 말해주시고
쉬는날인데도 하겠다는 부동산 사장님들이 많았습니다.
부동산에서도 규제 이후에 거래가 안된다고 생각하니깐
더 열심히 매물 보여주고 더 적극적으로 하시는 부동산
사장님들이 많이 늘었났죠.
그리고
그날 보고 바로 계약하는 것들도 많이 보였죠
그 외의 상황도 있었죠
사장님들께
매도하는 손님들은
“규제 터졌는데 이거 팔면 어떻게 해야 해요?”
매수하는 손님들은
“계약까지 하면 투자가 가능한가요?”
물어보는 사람들도 있었고요
이렇게
규제 이후 혼란스럽고
급박하게 돌아가는 지역도 있지만
그렇지 않은 지역도 있었습니다.
튜터님 말씀대로
전화도 돌려보고
부동산도 직접 가보니
이런 시장속에 어떻게 마음을 먹어야 할지
다시 한번 생각하게 되었고
많은 공부를 하게 되었습니다.
"부자는 꽃길이 아니라
가시밭 길에서 나옵니다."
-양파링 멘토님-
그리고
이러한 규제가 아직 시작일 수 있다고
너나위 멘토님께서 강의나 유튜브를 본적이 있었는데요!
투자자로 살아남으려면 가시밭길을 밟으면서
이 환경에 최대한 오래 있으면서 자산을 쌓아가야 겠다고
다시 한번 다짐을 하게 되었습니다!
이 환경에 있어 매우 감사합니다.
생각/마인드/관계
확언? 마음먹는다는 건?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11375334
[부마니]월부학교 반모임으로 배우는 것들
https://cafe.naver.com/wecando7/11341880
즐거운 반모임을 했습니다[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11256291
성장하기 위한 마음가짐은?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11252659
내가 선배와의 대화라니?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11209604
첫 월부학교를 마치면서[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11207465
감사함에 대한 생각[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11151240
좋은 동료는 어떻게 만들어지는 걸까?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11146699
이렇게가지 투자를 해야하나요?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11132458
[부마니] 월부학교에서 첫 발표를 했어
https://cafe.naver.com/wecando7/11117754
월부학교 가야할 이유?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11100905
월부를 하게 된 이유?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11085561
실전반 그 특별한 경험[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11068636
동료들과 함께하면서 느끼는 감정들[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/10690116
성장을 하기 위해서는 이것을 해야한다[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11582791
투자자로 오래 살아남으려면 이렇게 하세요[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11602656
세금관련
필요경비를 공제받는 방법 아시나요?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11323057
일시적 2주택을 적극 활요하기[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11114396
보유하기만 해도 내는 세금, 재산세[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/10953860?tc=shared_link
부동산별 취득세 산정 요령 3부[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/10943944?tc=shared_link
부동산별 취득세 산정 요령 2부[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/10791756
부동산별 취득세 산정 요령 1부[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/10788987
감면과 비과세의 차이[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/10758826
실질과세의 원칙과 근거과세의 원칙[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/10745013
주택 투자은 세금 혜택이 많다.[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/10741637
[부마니] 부동산 세금 한눈에 summary
https://cafe.naver.com/wecando7/10738063
[부마니] 투자하기 전에 반드시 세금 전문가와 상담은 선택 NO, 필수 YES
https://cafe.naver.com/wecando7/10734344
[부마니] 세금 문제가 생기면 국세청부터 찾아가라
https://cafe.naver.com/wecando7/10732333
부동산 투자한다면 양도소득세 꼭 알아야합니다.[부마니]
https://weolbu.com/s/HLrFs263Nu
계약 파기로 배액 배상 받으면 어떻게 될까?[부마니]
https://weolbu.com/s/HuUahLiSf2
투자경험
투자생활 1년 5개월만에 1호기로 진정한 투자자로 시작하였습니다.(부마니)
https://cafe.naver.com/wecando7/10703075?tc=shared_link
[부마니] 2호기 투자는 일찍 준비해도 빠르지 않습니다
https://cafe.naver.com/wecando7/11403946
투자 물건 찾아질까?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11436019
잡힐듯 잡히지 않는 2호기[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11437070
완벽한 투자가 아니지만 2호기 투자 완료.[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11437765?tc=shared_link
선호 생활권 모든 단지가 다 좋을까요?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11438629
투자할 때 지방 공급은 정말 중요할까요?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11440216
매수시 00확인 안하면 5000만원 잃습니다.[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11573102
이렇게 투자하면 돈이 빠져나갑니다![부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11563753
전세 계약 했다고 끝난게 아닙니다.[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11589155?tc=shared_link
꿀팁
아직도 보험비를 많이 내시나요?[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11206456
어디서나 시세조사 할 수 있는 방법[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11458807?tc=shared_link
직장, 학군 초보자도 작성 할 수 있는 임장보고서[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11483597?tc=shared_link
투자공부 할때 절약 꿀팁[부마니]
https://cafe.naver.com/wecando7/11595351
[부마니] 분양 및 초신축 아파트 매수 시 하자보수 신청 방법
https://weolbu.com/s/HLr3u2QTiY
