[실준 71기 29조_연못을건너 ] 3주차 코크님 강의후기_투자 이후의 삶, 저도 그런 삶을 살고 싶습니다.

아무리 어렵고 힘든 일이라도 연못을 건너는 마음으로

안녕하세요. 연못을건너입니다.

오랜만에 에너지 넘치는 코크님 강의를 들었습니다.

지난주 오프강의에 초대되신 조원분께서 

오전 11시부터 진행된 강의가 오후 11시에 끝났지만

긴 시간 동안 강사님의 열정이 끊이질 않았다는 말씀이 생각났습니다.

언제나 밝고 에너지 가득한 코크님 강의 너무 좋았습니다.

특히 투자 이후의 삶을 말씀하시는 부분을 보면서

저도 저런 삶을 살고 싶다는 생각을 하면서 잘 들었습니다.

이번 3주차 강의에서는 

단지분석과 비교평가, 협상을 통한 매수와 이후 인테리어까지..

상세히 강의해 주셨습니다.

땅의 가치와 입지 독점성을 통해

좋은 땅에 씨앗을 뿌리고도 싹이 나기 전에 뽑아 버리는 실수를 하지 않기 위해

가치 있는 물건을 사야 하고 

이를 통해 보유 과정에서 잘 지켜 나가야 함을 강조해 주셨습니다.

단지분석에서는

더 좋은 단지를 찾기 위해

사람들이 좋아하는 요소를 알고 

단지분석시 입지와 특징을 글로 남기는게 중요하며,

이후 전고점은 보조지표로 활용해 봄으로서

선호하는 단지를  찾고

이후 매임 할 단지를 선정하기 위함임을 알려주셨습니다.

매임은 투자물건을 뽑기 위한 최종 과정

매임 과정이 쉽지 않지만

초보라도 1~2개 단지라도 꼭 해보는 것을 추천해 주셨습니다.

비교평가를 통해 

투자 물건을 뽑았다면 다시 한번 더

:

가격이 싼가?

투자금에 들어오는가?

조건, 상태는 좋은가?

감당 가능한가?  

:

다시 한번 더 따져보고..

최종으로 저환수원리의 교집합에 들어오는 단지라면

잃지 않는 투자를 할 수 있음을 강조해 주셨습니다.

협상과 인테리어!

매도자의 상황을 알고 

내가 줄 수 있는 것이 무엇인지?

수리 비용을 미리 알고 있다면

협상의 과정에서 우위에 있을 수 있음을 강조해 주셨습니다.

3주차 강의에서도

이번 달 임장지 단지를 예시로 설명해 주셔서 

내 발로 걸어 본 단지가 가치가 있는 곳인지?

확인 할 수 있는 시간이었습니다.

마지막 마인드에서  좋은 말씀 가득해 주셨는데요.

결국 반복하는 사람이 부를 일군다는 말씀이 가장 기억에 남았습니다.

앞마당 → 투자 → 복기

한 사이클 돌면 알 것 같지만 

복기를 하지 않는다면 완벽하게 내 것이 될 수 없다는 것을

깊이 새겨야 할 것 같습니다.

.

지금 내가 할 수 있는 것 중에 하나 씩 해 나가면 됩니다.

하락장에도 투자를 할 수 있습니다.

돈을 벌려면 돈이 안되는 시기를 반드시 견뎌야 합니다.

성공은 선불입니다.

비 효율적인 시간을 견뎌야 합니다.

.

존경하는 사람이 주변에 있다는 건 

방향성을 정해서 갈 길이 있다는 건 행운입니다.

그런 사람이 있다면 직접 만나세요.

월부를 통해 수많은 사람들을 만나고

선한 영향력으로 무한 나눔을 주시는 멘토님, 튜터님을 보면서

나는 그들과 다르다는 핑계로 바라만 보고 있었는데요.

코크님, 말씀처럼 

존경하는 분들을 만나려고 그분들 곁에 가는 것이

방향성을 잃지 않고 똑 바로 갈 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

.

남들과 다른 시간을 보냈기에 다른 결과를 낼 수 있습니다.

결과로 보여줘야 합니다.

아이들은 뒷전에 두고 

매주 임장을 하면서 불편한 마음 가득할 때가 많습니다.

하지만 임장하고, 임보 쓰고, 독서하는 시간을 통해

코크님처럼 결과로 보여준다면..

아이들도 엄마를 이해 할 거라 믿습니다.

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운이 올 때까지 살아 남아야 합니다.

수많은 동료들이 떠나가는 가고

과정 속에서 이룬 건 하나도 없고, 

매달 나가는 강의료, 임장 비용을 생각하면

돈 먹는 하마인가? 라는 생각을 할 때가 많았습니다.

그렇지만 오랜 시간을 견딜 수 있었던 건

다른 대안이 없었기 때문입니다.

환경 안에 발을 담그고

하나 씩 배워나가다 보니

많은 분들의 도움으로 

아직까지 남아 있을 수 있었던 것 같습니다.

조금씩 실력을 쌓아 나가다 보면

운도 실력을 따라 올 것이라고 생각합니다.

.

오랜만에 듣는 에너지 넘치는 코크님 강의

너무 좋았습니다.

코크님 처럼 투자 이후의 삶을 살기 위해 

오늘도 열심히 투자 공부 이어나가겠습니다.

긴 시간 강의해주신

코크님,  감사합니다.