[등기 7일 만들어 15억 만들조 챤챤] 매물임장에 도전하자!

3강은 단지임장 이후 단지분석-매물임장-투자결론에 이르는 단계의 내용이었습니다.

<단지분석>

선호생활권 3곳의 선호(관심) 단지 5개씩 해보려고합니다.

수지구 선호생활권을 풍덕천동, 성복동, 상현동으로 정했기때문에 3개동에서

랜드마트 단지 3곳, 관심 단지 2곳을 뽑아서 단지분석을 해볼계획입니다.

!완료주의!

<매물임장 단지 뽑기>

15개 단지의 단지분석을 통해 단지의 가치와 가격을 확인하고 비교평가하여 가치 대비 저평가된 물건을 뽑습니다.

전고점 대비 싼 가격인으로 저평가되고 투자금 범위에 들어오는 단지 3개를 뽑습니다.

<매물임장>

매물임장 목표는 3개입니다.

전화임장으로 물건 정보를 파악해서 매물 예약을하고

부동산에 방문해서 직접 매물임장까지 진행합니다.

매물임장 프로세스에 따라 매물임장을 직접 해보고 정리합니다.

<최종 투자 물건 뽑기>

매물 임장 한 물건의 가격, 투자금, 조건, 상태를 비교평가해서 최종 투자 물건을 뽑습니다.

최종 투자 물건을 다시 한 번 저환수원리 점검합니다.

그리고 최종 결정!

규제로 인해 실제 투자를 할 순 없지만 투자 의사결정 전체 프로세스를 익힌다는 마음으로, 다음 앞마당를 위한 발판으로 최선을 다해 임해보겠습니다.