🎴GO🎴[지투실26기 투자가 급할땐 15팔팔 도리도리조 열사사] 도리밍 튜터님과 함께하는게 도리인 튜터링데이 후기

안녕하세요.

월부의 모두는 "열심히 사는 사람들",

열사사입니다.

오랜만에 수강하는 지투반!!

저희 도리밍 튜터님과, 도리조와 함께

드디어... 너무나 소중한 튜터링데이를

진행하고 왔습니다!

정말로 알차고, 많이 배우고

고민도 시원하게 해결하는

소중한 시간이었습니다.

배운 것들이 너무나 많지만...

느낀점 위주로 휘발되기 전에

후기 적어보겠습니다.

수준을 낮추지 않기

다 나 하기에 달려있어요.

도리밍 튜터님

저희의 첫번째 일정은

저의 임장지인 00구보다 상위구의

비교 분임이었습니다.

임보를 작성하며 너무 궁금한 게 많았는데

직접 돌아보고 비교해보며

훨씬 더 임장지가 명확해지는 것 같았는데요.

비교임장을 하면서 도리밍 튜터님과의

소중한 질의응답 시간을 가질 수 있었습니다.

요즘 들어 드는 고민은

투자자로서 성장도 이뤄내고 싶은데

가족을 고생시키기는 싫어서

수준을 높이는 걸 조심스러워 했었습니다.

선택하기 힘든 두가지 중

어떤 게 나에게 맞는 선택일지

고민하던 중, 튜터님과의 대화를 통해 알게된 건

결국 나 하기에 달려있다는

단순한 진리였습니다.

내가 원하는 삶의 방향이 있다면

둘 중 하나를 선택하면 그만이지만

내가 정말 원하는 게 두가지를 모두

챙겨가는 것이라면

결국 내가 그만큼 더 노력하고

더 고생하는 수밖에 없습니다.

요즘 고민이 되던 부분인데

결국 나에게 달려있다는 생각을 하니

훨씬 시원하게 정리가 된 것 같습니다.

투자 가능 범위와 환금성

디테일 포인트

지방에서는 정말 한해 한해가 달라요

도리밍 튜터님

비교 분임이 끝나고

저희 조의 사전임장보고서 발표!

탕 조장님과 하마님의

사임 발표를 볼 수 있었는데요!!

탕 조장님의 사전임보는

되게 철저하게 훝고 내려간다는

그런 느낌을 받았습니다...!

놓치는 것 없이 훝으며

지역을 빠삭하게 익히는 듯한 임보였구요..!!

하마님의 임보는

특히 공급파트가 참 좋았는데

알찬 데이터들과 함께

공급을 제대로 뽀갠 느낌이었습니다.

★ BM : 년도별 해당 지역 기사 찾아보면서 매매-전세 그래프 / 개별 단지 가격흐름과 비교해보기

★ BM : 시세파트 매매-전세 지수 전국단위로 함께 보기

★ BM : 재건축단지의 경우, 분양세대 몇세대인지 확인해보기.

사전 임장보고서 발표와 함께하는

튜터님의 피드백도 정말 알찼는데요..!

가장 기억에 남기고 싶은 내용은

지방 투자의 환금성, 투자가능 범위에 대한

명쾌한 이야기였습니다.

지방투자를 몇건 진행해보면서도

투자가능 범위는 항상 어려웠었는데요.

특히나 소액으로 투자를 시작했기에

제가 생각한 투자가능범위가

상대적으로 항상 더 넓다는 느낌을 받았습니다.

그러나 그런 담배꽁초같은 투자를 하더라도

그 안에서 최대한 투자금을 줄여 더 좋은 물건을 찾고

물건들 중에서도 그나마 더

선호도와 환금성을 갖춘 단지를 선택하는게

정말 좋은 투자자가 되는 방법이라는 걸

배울 수 있었습니다.

점을 찍는 투자

저는 여러분들이 먼저 가서 점을 찍고

만들어내는 투자를 꼭 하셨으면 좋겠어요.

도리밍 튜터님

사임 발표 이후 마지막 시간은

경험담 발표와 더불어

튜터님의 인사이트 대방출 시간이 있었는데요.

이 부분에서도 정말

알찬 포인트들이 많았습니다.

그 중에서도 핵심은

공급이 없는 지역에서 투자하는 방법!

실거래가 없는 시장에서

어떻게 제대로 만들어가는 투자를 할 수 있을지

많이 고민해볼 수 있었고

튜터님의 경험담도 함깨 들으면서

더 배울 수 있었습니다.

이 또한 핵심은 선호도와 수요라는 걸 기억하며

더 좋은 투자를 위해 노력해야겠다고

다짐할 수 있었습니다.

이번 튜터링데이도 정말...

너무나 알차고 많은 것들을 배웠습니다.

투자의 길은 끝이 없고

여전히 모르는 것, 배워나가는 것도 참 많은 것 같습니다.

초심을 잊지 않으며 더 많이 배워나가야겠습니다.

소중한 시간 써주시고, 알려주시고, 신경써주신 도리밍 튜터님!!

진심으로 너무너무 감사합니다!!

행동 플랜

 

1. 최선을 다해보기. 순리대로 가도 괜찮지만, 역행하려고 노력하고 있는 것이니.. 할 수 있는 건 다 해보고 아니라면 받아들이는 것!

 

2. 임보에서 뽑은 데이터는 꼭 현장에서 확인해보기

 

3. 임보 피드백, BM 사항 녹여보자!