진짜~ 실전같은 임장클래스(부천시) 후기
안녕하세요, 차향기은은입니다.
10.15 부동산대책으로 정신없이 보내다가 이제 조금 정신차리고 후기 남겨봅니다.
실전임장클래스에서는 어떤 것을 배울까? 내가 임장하면서 놓치고 있는 것은 어떤 것들이 있을까?
저는 이런 궁금증으로 이번 강의를 신청하게 되었습니다.
강의가 처음 개설 되었을때 신청하고 싶었지만 그때는 현재 하고있는 일에 집중하고 싶어서 신청하지 못했고
강의 다녀오신 동료분 얘기 들어봤는데 너무 좋았다는 후기를 남겨주셔서 다음에 강의가 열리면 그때는 꼭 참여하겠다는 생각으로 신청했습니다.
결론부터 말씀드리면 임장클래스 강의는 실전반은 경험하지 못했지만 아마 이런 분위기가 아닐까 짐작해봅니다.
정말 강추하고 싶은 강의입니다.
함께 임장하면서 멘토님 설명을 듣고 궁금한점은 자연스럽게 질문할수 있어 아주 알차고 유익한 시간이었습니다.
한가해보이 멘토님 정말 감사합니다~
이번 임장 강의는 임장 시작 전부터 질문 타임이 이어졌습니다. 처음 만나는 조원분들과 어색한 분위기를 깨고싶어 제가 먼저 질문드렸습니다. ㅎㅎ
임장클래스는 분위기임장 3번, 매물임 3번, 질의응답 순으로 진행했습니다.
실전임장강의를 위해서 월부에서 부천시 3곳을 월세로 임대하셨다고 하셨습니다. 100군데도 넘거 매물을 보셨다고 하네요. 와~
그리고 중간에 질의응답, 마무리 질의응답 시간이 있었습니다.
분위기임장
- 단지와 단지 사이의 인프라를 확인했는데요,
보도블럭, 조명등, 단지 간 상가 구성 등의 차이를 확인하면서 이런 차이가 있구나 확연히 알수있었습니다.
- 또 사람들이 좋아하는 선호도는 무엇인지, 왜 역 인근 단지를 좋아하는지, 역에서 떨어진 단지이지만 사람들이 선호하는 이유는 무엇인지 등을 분위기임장에서 배울수 있었습닏.
매물임장
- 평형) 구축 30평대, 구축 20평대, 준구축 30평대
- 상태) 좋은 물건, 보통 물건, 하자있는 물건
방, 거실, 화장실, 주방, 베란다, 다용도실 등을 볼 때 어떤 것을 체크해야 하는지,
수리비용은 어는 정도 나오는지, 또 세입자에게는 어떻게 대응해야 하는지, 매도인에게는 어떻게 대응해야 하는지까지 꼼꼼하게 알려주셨습니다.
그리고 끝까지 끊임없는 질문에 하나하나 정성껏 답변해주셨습니다. 다시 한번 감사드립니다. 멘토님~
조원들의 끊임없는 질문에 하나하나 답해주시는라 점심식사도 못하고 예정보다 2시간 초과되어 강의가 끝났는데요.
정말 열정적으로 설명해주시고 인사이트 아낌없이 나누어주신 한가해보이 멘토님께 진심으로 감사드립니다.
너무나 알차고 유익한 시간이었습니다.
함께한 조원 분들 - 부기우기님, 김뚜벅님, 달달오십억달성님, 발찌천사님, 부꿈e님, 오늘의하늘님, 이리스키님, 장독대님, 함께 할수 있어 소중하고 감사한시간이었습니다.
