안녕하세요.
'행동π' 쪼코파이a 입니다.
쌀쌀해진 가을의 날씨 !
지방 임장하기 딱 좋은 날씨죠?ㅎㅎ
이런 날씨에, 우리 갱튜터님과의 튜터링데이를 가질수 있었습니다 ㅎㅎ
정해진 튜터링 날짜에, 갑작스런 저의 상황적인 변수?ㅎㅎ에
튜터링데이 참석이 힘들수도 있었으나..(핑계는 이제그만!)
하늘같은 우리 와이프님 ㅎㅎ 허락으로 풀타임을 갖진 못하였지만, 반나절의 튜터링을 함께 할수 있었습니다.
(그게 어디야?! 너무너무 감사하죠..!!)
설레는 마음으로 KTX의 기차에 몸을 실어 떠난 임장지.
모여계시는 우리 갱스터들과 갱튜터님 ! 갱튜터님의 실물을 처음 뵐수있었습니다 ㅎㅎ(여신..무슨일이죠..??ㅎㅎ)
우리의 튜터링은 오전 - 사전임장보고서 발표 , 오후- 비교임장지 임장! 으로 알찬 시간들이 계획되었습니다.
튜터링을 위해서 힘써주신 우리 부조장님들(본능이님, 여행자님 ♥) 그리고 화채님 ♥
그리고 갱스터분들 모두 !! 감사해요 ㅠㅠ
오전, 사전임장보고서 발표로 나눠주신 우리 본능이님, 케빈님 그리고 저까지 ^^
소중한 발표시간을 가질수 있었습니다.
본능이님
우리가 지역개요에 대한 첫 장부터 중요성을 놓칠 수 있는데요.
임장지의 첫 인상을 심어주면서 물음표들을 마구마구 던져 풀어나갈수 있는 가장 중요한 파트라는 걸
알수 있었던 우리 본능이님의 첫 파트의 임장보고서 발표였습니다.
특히 인상 깊었던. 지역에 대한 사전 지식을 읽어 내기 위해 '나무위키'에서 포인트를 잡아내면서
중요한 부분을 강조성을 나타낸 것과 , 적혀져 있는 글에 궁금증들을 남겨보면서
실제 그에 대한 진위여부까지 파악해 보는 하나하나가 인상 깊었습니다.
그리고 지역에 대한 개발계획에 대해서 우리는 그리고 저 역시도 형식적인 데이터로만 확인 한 뒤
나의 투자와 연결시키기가 쉽지 않았는데요.
정석과 같이 우리 본능이님은 현 임장자에서 걔발계획에서도 어느 부분이 포인트로 짚어서 볼지
그게 우리 투자와 어떻게 연결성이 이어지는 지를 작성해주셨습니다.
BM
계발걔획에 대해서 중요한 포인트가 무엇인지를 정해보면서 나의 투자에 어떤 영향도가 있을지를 뽑아내기.
케빈님
두번째 발표는 우리 케빈님~ㅎㅎ
입지파트 쭉 발표해주셨습니다.
지역에대한 입지파트는 그 지역에 핵심을 아는 것과 같이 , 우리 케빈님께서 핵심을 아주 쏙쏙히 뽑아주셨습니다.
특히 우리 케빈님의 임보에 아주 소소한 재미요소까지 더해져서 발표를 듣는 우리에게 웃음까지 !!ㅎㅎ
케빈님의 입지파트엔 정해진 인구, 직장,교통,학군,환경 등으로 끝나는 것이 아닌
각 주제에서 더 깊이성이 있는 임보를 보여줬습니다.
중간중간의 가설검증까지 더해보면서 투자로써 어떤 영향도를 미칠 수 있을까에 대한 생각이 많이 담겼떤 우리 케빈님
임보에서 케빈님의 생각 플로우가 담겨져 써내려간 내용들이 너무 좋았습니다 ㅎㅎ
케빈님의 임보에 역시 가장 와닿으면서 배우고자 했던 부분에선,
틀에 갖힌 주제에 머무는 것이 아니라 가지뻗기처럼 확장성을 더 가져봐야겠다라고 생각되었습니다ㅎㅎ
환경이 정량적 수치로만 끝나는 것이 아니라, 그 지역에서 환경적 요소가 무엇이 있는지를 파악하는 것처럼요^^
BM
학군 (맘카페 활용도를 높여보자!)
환경 (지역적 특징을 가진 환경적 요소를 타 지역까지도 연결성을 지어보면서 시야를 넓게 보는 연습을 하자)
마지막으로 저의 시세파트 발표였습니다.
사실은 저의 시세파트부분의 발표를 맡게되었을때,,
뒤로갈수록 부족한시간에 쫒겨 작성하게 된 시세파트를..
거짓말처럼 아시고 발표를 시키는 것인가..?라는 반성과 함께 발표를 가질수 있었는데요 ㅎㅎㅎ
발표하면서도 버벅되는 부분들이 많아서 아쉬움이 컸지만
우리 갱스터들에게도 그리고 나에게도 도움이 컸던 발표시간을 가질수 있었습니다.
이렇게 사임을 발표 하고 난 뒤 튜터님께서 발표한 자료들을 한장한장을 같이 보면서 장표에 대한
해석과 포인트를 다시 짚어주면서 피드백을 하나하나 다 해주셨는데요..
이렇게나 꼼꼼하게..?♥ 솔직히 너무 놀랬습니다. ㅠㅠ(너무 좋아서요 ㅎㅎ)
그리고 우리 갱튜터님께서 준비해오신 임장지에 대한 PPT로
다음 우리가 마무리 지어야 할 단지분석과 최종임장보고서 작성의 방향까지 잡아 주셨습니다.
(진짜 A-Z까지 다 알려주시는구나 ..!!)
특히 이번 임장지에 중요하게 봐야할 선호도 ! 그리고 각 단지에 따른 사이클 !!ㅎㅎ
그러한 특징을 알기 위해선 단지분석에 대한 중요성을 알게 되었고
작성 해나가는 방법들에 팁까지 얻어 가면서
사임이 끝이 아닌 다시 활활 타오를수 있는 에너지를 불어 넣어 주셨습니다 !! 아자아자!!
그렇게 지나간 오전 시간..! 훅!!ㅠㅠ
제게 주어진 반나절의 시간이 다 지니가는 시점이 되었고
너무너무 아쉽지만 마지막으로 함께하는 맛있는 점심식사를 가진 뒤
저는 올라가는 기차에 탑승하여 복귀하게 되었습니다
비록 반나절의 시간이였지만 오랜만에 완전체로 모이게 된 우리 갱스터들 ♥
다시 만날수 있어서 너무 행복했고,
처음 만나뵙게 되었던 우리 여신 갱튜터님 ♥
저의 개인적인 상황으로 매번 완전한 참석을 하지 못함에도 , 배려해주시는 마음에
죄송스러우면서도 감사한 마음이 가득합니다..ㅠㅠ
몸은 함께하지 못하였지만 튜터링데이 저녁늦게까지 마음은 갱스터들과 함께 !!ㅎㅎ
항상 우리 갱스터들을 위해 먼저 배려해주시고 모든걸 알려주시면서 나눠주시는 우리 갱튜터님 너무너무 감사합니다
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