[내마기 60기 22조] 3주차 강의후기

안녕하세요, 굿모닝제인입니다.  

용맘님의 강의에서는 현장에 나가기 전 프로세스, 현장 중 프로세스, 현장 다녀온 후 프로세스에 대해 

경험에서 우러나는 노하우들을 마구 풀어주셨습니다. 

1015 규제 이후 많은 분들이 멘붕에 빠졌는데요. 

원래 내집마련 하려고 계획했던 곳보다 더 하급지로 가야 할 수도 있고, 

평수를 좁혀야 할 수도 있습니다. 

그런 상황에서 내가 감당 가능한 선에서 가장 좋은 집을 사야 후회가 없을 것입니다. 

새로 내집마련을 해야 하는 분들과 갈아타기 해야 하는 분들 모두에게

용맘님 강의는 후회 적은 내집마련을 하기에 꼭 필요한 내용들로 가득했습니다. 

전세집에 들어가있는 돈을 빼서 내집마련에 보태는 경우 어떻게 돈을 만들어야 하는지, 

매도해서 돈을 만들 때 어떤 프로세스가 있는지, 

그리고 돈을 어디까지 보태야 하는지 등

평소에 너무 궁금했던 내용들을 구체적으로 풀어주셨습니다. 

후보단지를 정리할 때는 ‘나’가 좋아하는 단지뿐 아니라 ‘남’도 좋아하는 단지를 고르라고 하셨는데요. 

집을 통해서 자산을 불리려면, 나의 거주만족도뿐 아니라, 많은 사람들이 내 집을 사고싶도록 해야 하는데요. 

특히 수도권은 단지내부보다는 외부가 더 중요하다는 점도 콕 짚어주셨습니다. 

무엇보다 업무지구 접근성을 꼭 살펴보고, 안정성, 편의성, 쾌적성을 갖추고 있는 단지인지를 꼭 살펴봐야 합니다. 

전화임장을 통해 사장님을 대하는 방법, 매물을 직접 보면서 어떤 것을 꼭 꼼꼼하게 봐야 하는지를 알려주신 부분은 

어려웠지만 매번 임장을 할 때마다 활용할 수 있는 노하우였습니다. 

가격 협상을 할 때에도 상대방이 원하는 것이 무엇인지를 알고, 

내가 원하는 것과 매도인이 원하는 것을 제대로 파악하고, 내가 해줄 수 있는 것과 없는 것을 구분해보는 것이 필요하겠다고 생각했습니다. 

너무 유익한 강의 해주신 용맘님 감사합니다  !!