기다리고 기다리던 튜터링데이!!
비교분임도 하고, 걸으면서 튜터님과 많은 대화도 나누었다.
채팅으로는 쉽게 못 물어봤던 것들을 튜터님께 직접 편하게 물어볼 수 있어서 넘 좋았다.
임장지에 대한 이해가 더 깊어졌던 시간이었다.
작은 질문에도 정말 성심성의껏 답변해주셔서 넘 감동이었다.ㅠㅠ
1:1 시간에도 앞으로의 투자방향을 명쾌하게 잡아주시고, 세입자 고민에 대해서도 넘 잘 들어주셨다.
정말 튜터님이 계셔서 든든했다. 감사합니다 튜터님!!ㅎㅎ
멋진 우리 조원님들의 임표발표 시간이 이어졌다.
- 구루님
시세 5년단위로 랜드마크 파악해보기
입지와 신구축 그래프 하기 4분면
외곽신축 수완지구 구축 비교하면서 결론
전세가 언제 맞추면 좋겠다는 장표
리치고 청약 경쟁률과 분양가 확인 왜이렇게 낮을까? 1. 가격 비싼가? ->청약성공단지도 찾아보게되고,
동별 평당가 확인해본것
가설검증
결론이 a일것이다. 결론을 생각하고 나서 해야 더 빠름. 시간을 정해놓고 하기. 40분-50분
검증해보니까 유의미하지 않다.->이것도 유의미한 장표.
나는 현재 인풋을 덜 넣고 있음. 장표를 늘려보자!! 케파를 늘려놔야한다. 새로운 것을 추가하기가 힘들어짐.
- 따라간다 조장님
장표마다 생각 빼곡,, 하나하나 생각적고 투자로 연결하여 정리. ->남긴 궁금증들은 기사를 찾어보며 바로 해결.
산단의 규모는 어떻게 파악? 카페자료
정비사업 현황
미분양은 어떻게 파악? 시청홈페이지
공급장 속에서 생활권별 랜드마크 매매전세 변화
전체를 보고 나무를 보고, 줌아웃인이 잘 되어야 한다는 것!
- 푸르님
단지선호도 정리하면서 복기
궁금증에서 그치지 않고 가설검증해보는 게 좋았다. 20평대
공급캘린더
직방에서 아파트 신축분양
소득에서 대출과 연결짓기(수도권에서 더 유의미함)
튜터님말씀 정리하기
투자로 연결시킬 수 있는 질문을 의도적으로 계속하기
앞마당 생각도 계속 연결
00지구가 아닌데 00이름이 붙었다는 것에서 선호도 파악한 점
정말 많은 인풋이 들어져있었던 열정과 생각이 가득한 임보였다.
나도 시간을 헛되이 보내지 말고 내가 할 수 있는 최선을 다해서 임보써야지!
멋진 임보 발표해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ
그리고 튜터님이 마인드셋해주셨다!!
이 그래프를 보니 나는 재미+성장에서 멈춘듯,, 노력+몰입을 몇달 안하고 흐지부지 되었달까.. 의도적으로 습관으로 가야한다!!!!
슬럼프 : 나는 이걸 왜 하고 있는가??? 생각하기!!!!! 내 비전보드!!!!!! 나의 꿈!!!!!!!! 노후준비 만으로는 안돼, 깊이있는 무언가 . 기버마인드 나눔 혹은 가족! 쓸모있는 사람이 되는 것, 장기화가능.
노력노력노력하자!!!! 앉켠쓴!!
- 결론장표 포함시켜야 할 것!
투자타겟정리!!
저평가여부 확인!! 시세그룹핑으로 뽑아내기!! 관심있는단지 뽑아내기
매물 리스트 장표까지하기
매물정리
비교평가는 몇개할지 정하기→5번!
가격대별 5분위시세표하고, 투자금으로는 TOP3로 정리하기
아침부터 저녁까지 꽉 채운 튜터링데이였다. 시간이 정말 빠르게 흘렀다.
조원분들과도 더 친해지고 튜터님과도 친해질 수 있어서 정말 감사한 시간이었다.
함께 해주셔서 모두모두 감사합니다!!
마지막까지 열심히 달려보겠습니다 ㅎㅎ
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