[실준71기 2번생에 부자될 8자조 호호4] 3강 후기 - 단지분석의 모든것

안녕하세요

긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다

지난 실준에서 코크님의 단지분석이 완전 새롭게 들렸는데

이번에 들으면서 좀더 정리가 되는 시간이었습니다

단지분석 이후에 생활권 한판정리를 하며 실제 투자물건을 어떻게 추려야 하는지 

그 과정에 대해 이해할 수 있었습니다

항상 임보를 순서대로 쓰지만 그것이 투자로 이어지는것이 어려웠는데 

이번 강의를 통해 그 부분을 해결할 수 있었습니다

특히 매임할 물건이 단지분석 후 생활권 정리에서 튀어나오는 과정은 강의를 들을때도 신박했지만

막상 임보에 적용해보니 더욱 유용했습니다

이번에 강의를 들으며 정리된 부분은 단지선호도에 관한 부분입니다

이전에 임보를 쓸때 단지선호도는 내가 단지를 보고 느꼈던 감정으로 상중하를 줬다면

(결과는 크게 다르지 않았지만 입지좋은 구축은 생각과 가격의 간극이 있었음)

이번에는 실제 거주민의 선호도를 생각하며 상중하를 넣었습니다

마지막 생활권 한판정리를 통해 선호도에 따른 가격대 형성이 어느정도 일치하는것이 흥미로웠습니다

그리고 전세물량을 확인하며 전세가에 어떤 영향을 주는지도 살펴보는 시간을 가졌습니다

3개월만에 다시만난 코크님

실물은 더 미인이시라고 오프다녀온 동료가 말해줬어요

열정적인 강의 감사합니다 한번 켜면 끝까지 듣게되요 ㅎㅎ