안녕하세요. 우리두리 입니다.
이번에도 운 좋게 지투실 마지막 열차 탑승하여 현재 지투실 부핏즈 동료분들과 함께
배움, 성장의 시간을 보내고 있습니다.
이번에 저와 함께 호흡을 해주시고 있는 동료분들의 엄청난 강의 수강 이력!!
그리고 모두 알아서 일을 하고 있는 동료분들의 N호기들...
사실 조 구성되고 구글 시트 작성하면서, 엇… 많이 후달거리겠는데.... 못 쫓아가면... 어쩌지...
걱정이 되긴했습니다만 동료분들 환경 아래 있으니 자연스럽게 적응하며
저에게 유익한 것들을 많이 접할 수 있는 지난 3주간의 시간 이었던 것 같습니다.
사임제출과 언덕&언덕의 단임이 끝나고 3주차 일요일,
실전반의 메인 이벤트!! 튜터링 Day!!
[사임발표]
튜터님께서는 동료분들의 잘 쓰여진 임보를 Section별로 발표자를 선정하셨고
동료분들께서 내용 설명을 해주시고 이어 튜터님께서 잘쓰여진 부분에 대하여
코칭을 담은 추가 설명과 F/Back 해주시는 방식으로 진행 하셨습니다.
한 분의 잘 쓰여진 임보를 접하는 것도 좋지만
각자 다른 생각을 가지고 관점에서 녹여낸 임보를 보면서
제가 생각하지 못했던 부분들에 대한 고민과 그리고 BM 포인트를 찾을 수 있는 소중한 시간 이었습니다.
==BM 포인트==
-. 나의 상황 메타 인지
자산 점검/목표 & 당월 목표/ 임보 개선 Point
-. 임장지에 대한 사전 질문 → 임보 작성 전/후 질문에 대한 답을 임보에 녹이기
-. 생활권 동별 평단가 + 아실 최고가 같이 지도위에 올려보고 사람들의 선호도 판단 해보기
지역내 절대적 인구수 / 지역내 소득 높은 가구수 연결해서 보고
이사람들은 어디에 사려는 Needs가 있는지 확인해보기
-. 중학교+고등학교 지도 위에 같이 올려서 보고, 학원가 사진+지도 반영하여 결과 남기기
사진으로 지역 학원가 입시위주, 중학생 학원, 초등학생 학원 구분해보기
-. 가격 검증
신축/구축 & 역세권/멀세권에 대한 단지 선정 및 가격 비교해보고 해석해보기
-. 공급캘린더에 공급 영향 시기 표기, 전세 만기 시기를 같이 올려놓고 전략 방안 도출 해보기
-. 시세지도 입지,특징,선호도 정리 및 투자전략까지 1차 정리 해보기
-. 대장단지, 투자 가능 범위 단지 가격을 확인하고 현재 지역의 큰 흐름을 먼저 확인하기
가설 검증을 통해 과거 현재 분위기와 유사한 시점을 확인하고,
당시 투자했다면 상/중/하 단지별 현재 결과 확인 해보기
깊이 있는 임보를 위해 동료분들의 장표들을 따라 써보며
무엇이 궁금한건지, 왜 이걸 정리했는데 동료분들의 생각도
따라가보며 보완해 나가겠습니다.
BM 할 수 있는 내용을 확인할 수 있었던 사임 발표 나눔의 시간 감사합니다.
[나의 방향은? 튜터링으로 방향 다시 잡기]
이번 지투실 기간동안 예상은 했지만… 예상대비 강력했던 규제의 강도…
튜터님과 1on1 시간을 통해 다음달 서울 투자가능한 단지 선정하는 것까지가
저의 이번달 목표로 설정하였습니다만
규제와 함께 목표는... 저~~ 멀리~~ 날아가버렸습니다.
규제 발표 당일, 흔들리는 멘탈을 잡아주려고 전화주신 부핏 튜터님!
저의 상황을 공감해주시고 위로와 응원을 주셔서 너무 감사했습니다.
비교 분임을 하는 시간 동안 다시 저의 상황에서 해야할 것들을
다시 집어주시고 제가 궁금한 부분들을 튜터님 의견을 받아보면서
다시 방향을 설정하고 나아갈 수 있는 너무나 소중한 시간 이었습니다.
안일했던 저의 태도는 비싼 수업료라고 받아들이고
지금은 조금 돌아갈 지언정 나중에는 그곳에 닿을 수 있으니
다시 한발 한발 내딛어 보도록 하겠습니다.
[진실된 나눔의 마인드]
튜터링 데이를 준비하면서 튜터님께서도
저희에게 뭐라도 하나 더 알게 해주고 싶고, 나누어 주시고 싶어서
사전 준비를 많이 하신것을 알 수 있었습니다.
튜터님 강의실 들어오시고 인사하면서 얼굴을 보았을 때
많이 피곤해 보이는 얼굴, 누가봐도 수면이 부족한 얼굴
휴식시간 스몰토킹을 하면서 그 이유를 알게 되었습니다.
조원분들 사임자료를 모두 읽어보시고 피드백 검토하시고
추가로 코칭할 부분들 정리하면서 2시간 주무시고 하셨단 말씀에
튜터님의 진실된 마음을 온전히 느낄 수 있었습니다.
튜터님께서 월부 생활을 하기 이전의 과거 이야기를 잠시 들을 수 있었는데
튜터님께서 겪었던 일들을 공유해주시고
지금의 현재 상황에 대한 만족감과 나눔의 의미에 대해서 말씀해주셨습니다.
그리고 튜터님께서 생각하는 나눔의 목표까지 들어보면서
튜터님이 정말 큰 사람이라는 것을 알 수 있었습니다.
지속적인 나눔을 이어나가며 그 시간들의 소중한 의미를
누구보다 깊게 받아들이는 부핏 튜터님.
튜터링 데이 시간 동안 말씀 나눌수 있어서 감사했고 의견 주셔서 감사드립니다.
남은 기간 동안 튜터님과 동료분들에게
제가 도움을 드리는것보다 받는것이 많겠지만
소중한 나눔의 의미를 깊이 새기고 그 속에서 성장할 수 있도록 하겠습니다.
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