$ 아파트 명

달서구 용산동 성서청구 아파트(32평)

$ 위치(지도)

$ 입지평가

1 - 직장

달서구 사업체 수 : 59,739개 /종사자 수: 221,394명

2 - 교통

성서산업단지

자차 10분 내외 /대중교통 20분 내외 / 도보 30분 내외

$ 학군

성산중학교 : 보통학력이상 (국영수)85.1%

성지중학교 : (국영수) 92.3%

성곡중학교: (국영수) 84.6%

$ 공급

$ 과거시세 및 수익률 (10년 내 투자타이밍)

현시세 - 달서구 성서청구 현매매 : 2.4억 / 전세 2.25억

10년내 고점매입시 - 2021년 1월 매매3.38억 / 전세 2.85

10년내 저점매입시 - 2023년 11월 매매1.98억 / 전세 1.6

고점 매입시 수익률

(24000-33800)/(33800-28500)*100= -184%

(24000-19800)/(19800-16000)*100= -110%

저는 우리집을 한 번 해 봤습니다.

최근에 우리 아파트에 전세끼고 매입을 해 볼까 생각했던터라

안하길 잘했네요 ^^