이번 선배강의는 윤이나님, 재이리님 강의였습니다
선배강의에서는 계약할때 바로 활용할 수 있는 내용과 시세트래킹과 관련된 내용을 강의해주신다고 하셔서 오프로 다녀왔어요 ㅎㅎ
재이리님과는 사진도 찍고 이루싶은 목표도 응원해주시고 글로 적어주셨어요 ㅎㅎ
먼저 윤이나님 강의였습니다.
대출규제로 어수선한 지금 투자자는 어떤 마음가짐을 가져야 되는지…
규제가 있다고.. 망했다.. 이렇게 감정적으로만 생각하지말고
내가 지금 무엇을 하면 되지?에 조금더 집중하게 되었습니다.
상황이 바뀐거지 투자 원칙이 바뀐건 아니니 투자기준에 맞춰서 투자지역, 투자단지를 찾아보겠습니다,
그렇다면 당연히 앞마당 정리와 시세트래킹이 중요하겠죠? ㅜㅠ
중요한건 알고 있고 강의에서도 수없이 말씀해주셨는데 저는 여전히 기계처럼 하고 있더라구요
트래킹할때마다 정말 혼란스러웠죠
전수조사를 해야되는건 아닌지..시시트래킹만으로도 되는지..
전수조사를 하자니 앞마당이 많으니 엄두도 안 나구요 ㅠㅠ
이런 물음에 대한 답변을 시원하게 받았습니다.
그리고 구체적인 방법을 알려주셨어요
기본과 심화에 나누어 설명해주셨답니다
잔금준비는 어떻게?
나의 보유자산에 대해 정확히 알고있어야 투자범위도 정해지면서
잔금가능한 범위가 어디인지 알 수 있어요
그리고 잔금대비는 어떻게 준비하면 되는지 알려주셨습니다
바로 종잣돈 + 대출이죠
저는 이미 대출을 받아놨고 제가 어디까지 대출이 나오는지 알고있는데
정말 쉽게 알아볼 수 있는 방법이 있더라구요 조금더 이 강의를 일찍 들을 껄 그랬습니다
저는 하나하나 대출 종류별로 상담을 다 받았거든요 시간과 노력이 조금 들어갔어요 하하;
하루하루 버티면서 힘들지만 동료들과 함께 힘내보겠습니다 감사합니다 ^^
그 다음은 재이리님 강의였습니다
정말 특약은 바로 써먹을 수 있게 폰에 저장할 수 있도록 알려주셨어요.
계좌받고 가계약금 입금전에 계약사항을 조율할때 정말 급박한데 그때 부랴부랴
카페검색해서 수정하고 했었던 기억이 있네요 ㅜㅠ 지방투자실전반 강의를 듣기 전이었거은요 ㅜㅠ
정말 그만큼 뼈가되고 살이 되는 내용입니다 다음번에는 정말 수월하게 계약서도 작성하고 제게 유리하게 특약을 살짝? 수정할 수 있겠죠?
취득세..
강의들으면서 중간에 폰을 켜서 제가 매수했던 1,2호기의 법무사비 영수증을 살펴봤죠
1호기는 정말.. 협상된 가격을 했지만 얼토당토 않는 항목이 공과금부분에 있고 수수료부부문 저랑 합의한 금액이더라구요; 그리고 다행히 2호기는 정말 깔끔하게 배운대로 딱!! 있는걸 확인했어요
해봤던것이라 그런지 정말 재미있게 강의를 들을 수 있었어요
전세권설정과 전세보증보험
재이리님~ 조금더 강하게 밈을 밀어주십시오!!!
정말 귀에 쏙 들어와서 헷갈리지 않았습니다.
특히 제가 1호기 재계약할때
‘아~ 이 분 대출받았었는데.. 뭐였지?' 라는 생각이 들었고 그때 머리속으로 재이리님의 목소리가 스쳐지나갔어요
이제는 까먹지 않는답니다 ㅎㅎ 헷갈리도 않구요
정말 감사합니다 ^^
마지막 말씀처럼 지방은 지금 가격이 싸도 너무 싸죠
마치 23년 서울처럼요
23년에 월부에 있었고 서울을 보고 있었지만 저는 그때 그게 싼지 몰랐죠;;
25년도에 부랴부랴 정신차리고 2호기를 해서 다행입니다.
23년에도 서울을 기억하며 지금 지방을 보겠습니다.
응원해주셔서 감사합니다.
꼭~ 같은 도착지에서 만나길 바라겠습니다!!!
BM
- 상승시작이 덜 퍼진 곳 외곽의 20평대도 같이 보기
- 2주일에 한번 9 9 9 하기
- 핸드폰 노트에 특약 넣기
