[실준 71기 8ㅓ렵네요. 7ㅏ치해요~팔 때까지💰💰 쥬쥬] 4주차 강의 후기 - 꾸준히 앞마당을 잘 만들며 잃지 않는 투자를 한다.

역시 너나위님의 강의는 명확한 방향성이 있기에 무한 신뢰를 할 수 밖에 없다.

인상 깊었던 내용 

이번 강의에서는 새로운 규제에 대한 설명과 잃지 않는 투자에 대한 확실한 개념 정리가 가장 인상 깊었다.

강의를 통해 새로운 규제를 두려워하기보다 규제의 큰 맥락을 이해하고 그에 맞게 대응하는 것이 내가 해야 할 일이라는 것을 이해할 수 있었다.

투자자라면 날씨에 영향을 받지 않고 계절에 맞게 투자하면 된다. 나도 상황에 좌절하기보다 현실을 받아들이고 지금 내가 할 수 있는 것을 묵묵히 하라는 월부의 심플한 방향성을 따르고자 한다. 

또한 다른 강의에서도 계속 강조되었던 ‘잃지 않는 투자’ 에 대한 개념을 너나위님의 사례를 통해 잘 알 수 있었다.

투자에 수익이 나서 자신감이 생겨나는 순간에도 늘 잃지 않는 투자를 하기 위해서는 탐욕을 내려놓아야 한다. 

실전 투자자는 최고의 수익을 내는 투자자가 아닌 잃지 않는 투자자이기 때문이다.

'더 못 벌어도 망하지 않는 투자’ 즉 방어적으로 자본을 운영한다면 언제나 잃지 않는 투자가 가능하다.

마지막으로 투자의 개념을 확인할 수 있었다. 

투자는 갖고 싶은 것을 사는 것이 아니라 저평가된 물건을 찾고 투자하는 것이다. 

투자자의 눈으로 매물을 보는 것, 정확한 가치평가로 매물 우선순위를 정하는 것의 중요성에 대해 배울 수 있었다.

매물 임장 시 나는 투자자의 눈으로 매물을 보지 못했다. 오래된 구축, 마음에 안드는 구조나 집상태 등 투자에서 중요하지 않은 요소에 마음이 휘둘렸다. 앞으로는 투자자의  눈을 장착하고 투자하기 좋은 가치있고 저렴한 매물을 고르는 것에 집중할 것이다.

적용할 점 

• 직장 다니는 것처럼 매일 일정 시간을 확보하여 꾸준히 공부하기
• 꾸준하게 앞마당 잘 만들기 (월 1회)
• 앞마당 시세따기 (투자 가능한 물건 발견하기)
• 임장보고서는 가능한 월 1개 작성
• 매물 임장에 익숙해지기 (투자자의 눈으로 매물 가치판단하기)