[지방투자기초반 31기 럭키7의 기운으로 대박날조 햇살보석] 3주차 강의후기

지방투자기초반 3주차 강의는 자모님의 부산 강의였습니다.

이번달 임장지가 부산이라 더 집중할 수 있는 시간이었습니다.

• 수도권은 규제+금리+사람의 심리에 영향을 받는 반면

지방은 수도권보다 공급물량에 훨씬 정직하게 반응하는 시장이므로 공급물량을 꼼꼼히 확인해야 한다.

공급은 피하는 것이 아닌 대응하는 것!

• 지방은 입지분석시 정량적 잣대가 맞지 않을수 있으므로(입지순서와 선호도 순서가 다름)

지역의 선호를 반영한 입지분석이 필요하다.

수영구가 입지순위는 부산에서 2번째인데 학군, 환경, 직장등급이 모두 c여서 의문이었는데

이번 강의로 의문이 해소되었습니다. 

• 지방투자시 다른 사람의 삶에 관심을 가져야 한다(수요와 연결 됨)

• 어떤 단지가 더 오를까 라는 기준으로 투자단지를 고르는게 아니라, 선호도가 있고 저평가, 투자금에 맞다면 투자한다.

   

내집 갈아타기든 투자든 내년 상반기(4월 내) 안에 꼭 투자로 이어지도록 독강임 열심히 해보겠습니다!!

이번 강의도 감사합니다.