4주차는 윤이나튜터님과 재이리튜터님께
앞마당 관리와 계약 프로세스에 대해 배웠습니다!
둘 다 제가 너무나 좋아하는 강의 주제인데
두 분이 명확하고 깔끔하게 전달해주셔서
너무나 잘 이해되었어요!!!><
윤이나튜터님께 배운 것 중 몇 개는 결론 파트에 적용하려고 임보 장표 만들어놨구요!
재이리튜터님께서 말씀하신대로 삼성 노트에 추가 완료했습니다!
유용하고 너무나 좋은 강의 해주신 두 분 모두 정말 감사드립니다!><
꾸준하게 앞마당 관리하기
희미하게 존재하는 나의 앞마당들…
몇 달 쉬니 살짝 어색해졌어요…
사실 앞마당 관리는 거의 안 한다고 보면 되는데요………….
투자를 계속 할거라면 앞마당 관리가 필수이고 저에게 정말 필요합니다!
튜터님께 배운 김에 앞마당 관리를 시작하여야겠어요!
<BM>
다음 달부터 매일 시세트레킹 1개씩 하기
+원페이지 정리 만들기
시세트레킹
이번 달 원씽이 시세조사여서 튜터님과 대화 끝에
시세트레킹 단지 새로 뽑으면서 시세트레킹하기가 제 원씽이 되었습니다!
그래서 한 달간 착실하게 시세트레킹 단지 뒤엎으며 정리해왔는데요…!
튜터님께 시세트레킹 강의 듣고 있자니 저의 모자란 부분이 보인달까요….?
‘이걸 1주차에 들었어야 했는데…’하며 눈물을 흘렸습니다…
아쉬운 부분 다음 달에 더 보충하는 것으로 해볼게요…!ㅠㅠ
<BM>
- 3등 생활권도 상중하 넣기.
- 25평형 9개 시세트레킹 만들기.
1등 뽑을 때는 공급상황까지 함께 보기!
지방에서 가장 중요한 것은 공급!
전에 지투실할 때 1등 뽑기에서
공급 상황을 고려하지 않아서 튜터님께서 이야기해주셨던 기억이 납니다.
이번엔 1등 뽑을 때 공급상황까지 고려해보도록!!!
지쳐도 내가 주인이라는 마음으로!
들으면서 제 1호기가 떠오르더라구요.
처음이라 서툴고 부사님과 갈등을 겪으며 꽤 괴로워했던 1호기…
지금 생각해보면 좀 더 스무스하게 할 수 있었을텐데.
그 때 힘들다보니 다 놔버리고 싶다는 생각이 들곤 했어요.
그래도 정신줄 안 놓고 열심히 잘 했지만
순간 순간 힘들 때
‘이정도는 확인 안해도 되지 않나? 좋게 되지 않을까?’
라는 생각이 드는 것 같아요.
스스로 경계하고 지쳐도 끝까지 마무리짓겠습니다!!!
세입자 수리는 30만원 기준!
1호기 하기 전에는
세입자 수리는 쿨하게 해줘야지!
했는데
막상 수리 전화가 오고 그게 10만원을 넘어가니
조금 짜증이 나고 돈이 아깝게 느껴지더라구요…..ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
20만원 가까운 돈을 들이게 되었는데
결국 내가 다 해주었지만
그 때 많이 고민했던 것 같습니다.
하지만 30만원 정도는 쿨! 하게 넘길 수 있는
여유있는 집주인이 되어야 겠습니다!!!
세입자와 잘 지내자!!!
두 강의 모두 앞으로 계속 들춰보게 될 것 같아요.
좋은 강의 해주신 두 분 모두 정말 감사드립니다!
하나하나 차근차근 제 것으로 만들어 볼게요! 감사합니다!!!
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