▶아파트명

도담마을우미이노스빌

▶위치(지도)

▶입지평가

1. 직장

수지구 사업체수 14,048개 / 종사자수 75,781명

2. 교통

강남 50분 / 여의도 1시간15분 / 시청 1시간32분

3. 학군

현암중학교 88.2% / 대지중학교 89.6% / 대지고등학교 81.7%

4. 공급

동천역자이르네 2025년 4월 / 112세대

e편한세상죽전 2024년12월 / 430세대

동천역트리너스 2024년 5월 / 94세대

총 636세대

▶과거 시세

▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세:도담마을우미이노스빌 26평 현재 매매 4억9,000, 전세 3억3,500

10년 내 고점 매입시 : 2021년 08월 매매 6억2,367 / 전세 3억3,725

10년 내 저점 매입시 : 2013년 12월 매매 2억9,750 / 전세 2억4,500

*고점 매입시 수익률 (49000-62367)÷(62367-33725)*100=-47%

*저점 매입시 수익률 (49000-29750)÷(29750-24500)*100=367%

▶현장사진