[서기 7기 우리 같이 서울뽀개러 슝=33_고닥] 2주차 강의후기

안녕하세요 고닥입니다 ^^

2주차에선 양파링님이 서울 동북권 주요 지역을

하나하나 상세히 알려주셨습니다

사실 강'북' 지역은 강남과는 거리도 멀고 하다 보니

저도 모르게 투자처로는 제외했던 지역이었는데

강의를 들으면 들을수록

생각보다 기회가 많은 지역이겠구나, 하는 인상을 받았습니다 ㅎ

양파링님이 말씀하신대로

'그냥' 하는 투자는 지금도 할 수 있지만

'더 좋은 물건', 그리고 그것을 바탕으로

도약할 수 있는 투자를 하려면

편견을 가지지 말고

모든 지역에 대해 다 알아야 할 것 같습니다 :)

강의를 들으면서 새롭게 알게 된 점은

각 지역별로 전세가율이 높았던 시기와

그 기간이 각각 다르다는 점,

20대 비율이 높은 지역의 특징,

입지 등급이 높은 지역이라도

그 지역을 자세히 뜯어보면

소득 수준에서 차이가 나기 때문에

상급지에서 하급지로도 많이 이동한다는 점 등을 뽑을 수 있겠네요 ㅎ

그리고 각 구의 생활권마다

가격에 반영되는 큰 요소에 어떤 부분이 있는지 알려주셨습니다

예를들어 어느 지역은 역세권이 중요하고

어느 지역은 한강 라인이 중요하고,

어디는 숲세권이 중요하다, 와 같은 부분이었는데요,

서울이면 무조건 역세권이지~ 라고 생각했었는데

제가 너무 단순하게만 생각했던게 아닌가 싶었습니다 ^^;

강의에서 너무 방대한 내용을 알려주셔서

한번에 모든 내용을 다 흡수하지는 못하겠지만

차차 내 것으로 만들 수 있도록

열심히 앞마당 늘려가야겠다는 생각이 듭니다

너무나 좋은 강의 해주신 양파링님께

다시한번 감사의 말씀 드립니다~