[지투실전]4강 수강후기(with. 윤이나, 재이리 튜터님) [낮산책]

이번 강의는 정리 되지 않은 내 앞마당 관리와, 아직 해보지 않아 두려운 매수, 전세, 매도 프로세스의 실전 강의라서 또  BM 하고 교재로 쓸 거리가 한가득 입니다!! 

앞마당 관리를 통해 누구보다 먼저 기회를 잡자!

지금은 안되는 것 처럼 보여도 분명히 기회가 온다.

그 기회를 잡기 위해 내가 앞마당을 만든거였지, 관리가 안돼서 기회를 놓친다면 너무 안타까울 거 같다는 생각이 띵 하고 들었습니다.

시세트래킹

3.3.3 시세트래킹

앞마당 1개당 상 / 중 / 하 단지 총 3개(선호도 최상위 생활권)

하루 단 3분

단지별로 매매가, 전세가, 전고대비 하락율 3개 확인

9.9.9 시세트래킹

앞마당 1개당 1, 2, 3등 생활권에서 상 / 중 / 하 단지에서 3개, 총9개

시세 기록 9분

디테일을 위한 9분(지도 위올리기 3분, 전화임장 6분)

매매가, 전세가, 투자금, 전세갯수

*시세 흐름을 확인 하기 위한 단지를 뽑는 것이다.

*상-대단지, 중-실거주자가 좋아하는 단지, 하-환금성이 나쁘지 않는 단지.

원페이지 정리와 전수 조사

원페이지 정리라는 것이 있다는건 알았으나.. ㅎㅎ

아직 해보지는 안았었습니다. 이번 강의를 통해 자세한 방법을 배우고 적용해 보려 합니다.

강의 처럼 원페이지로 정리가 되어 있고 계속 추적 한다면 정말 든든 하겠다.

내가 먼저 시장 흐름을 볼 수 있고 내 투자 지역, 단지를 더 시각화 해서 한눈에 볼 수 있겠다라는 생각이 들었습니다.

부족하지만ㅠㅠ 그래도 내 소중한 앞마당 관리는 잘 해줘야 겠다.

매수, 전세, 매도 프로세스

어떻게 보면 제가 가장 모르는 부분입니다.

한번도 해본적이 없기에.. 그냥 하나보다.. 하며 전혀 감이 안잡히는 부분이었습니다.

우선 이번달의 앞마당에 집중하자, 당장 눈앞에 할일들이 한 가득인데 이것 부터 해야지 하며 잘 모르던 부분을 생생한 경험과 함계 설명 주신 재이리 튜터님 감사합니다.

매물이 가계약 > 본계약 > 잔금 이라는 디테일한 순서도 몰랐을 정도 였으니 ㅠㅠ 갈길이 멀다 멀어

(법무사가 필요하단 사실도 최근에 실전반 하면서 알았습니다..)

이런 저라도 강의를 들으니 아 이 교재만 믿고 하나씩 해보자! 이것만 따라하면 나도 할 수 있겠다 라는 생각이 들었습니다.

후기 다 잃어 보신다고 하셨는데 체크리스트 야무지게 저장 했습니다!!

이번 강의 후기는 스스로 다시 한번 기억 해보고자 배운 내용 들을 많이 써본거 같습니다.

정말 필요한 실전 강의를 해주신 튜터님들에게 감사합니다.

적용할 점

1. 시세트래킹 루틴화
2. 앞마당 원페이지 정리
3. 매수, 전세, 매도를 위한 나의 교재 확인