0호기 매도 물건 문의드립니다.TT

안녕하세요 내집마련 목표님!
지금 이 집을 매도하시고 혹시 넘어갈 곳이나 계획이 따로 있으신걸까요?
우선 매도하는 것의 기준을 볼때 보통 1) 충분히 수익이 났고 2) 더 가치 있는 자산으로 갈아탈 수 있을 때에 해당되는데 이 기준에 맞는지 우선 점검해볼 것 같습니다
그리고 매도하는게 맞는 상황이라면 , 현재 매수 잠재 희망자가 많지 않은 상황이고 수납장을 넣는 비용 대비해서 가격 많이 깎지 않고 매도가 가능하다면 이부분도 고려해볼 수 있을 것 같아요
만약에 매도 기준 자체에 대한 도움이 필요하다면, 투자 코칭을 활용해보시면 어떨까 싶습니다..!
https://weolbu.com/product/4751

답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

안녕하세요 내집마련목표님 0호기 매도 관련하여 불안한 마음이 드는점 정말 이해갑니다.. 차례차례 답변드리겠습니다. 1. 주방 원상복구건 보통은 계약서 "현상태 그대로 매수한다"라는 관련 조항이 들어가면서 물건을 팔게 됩니다. 따라서 통상 원상복구 의무는 없습니다. 다만 선호지역 아닌 4급지에 3층 물건이라면 매수자가 더 우위일 수 있습니다. 만약 물건을 지금 팔고 싶은 상황이라면 원상복구 비용이 얼마나 드는지와 내가 이 물건을 팔았을때 이익이 어떻게 되는지 따져보고 결정하시는게 필요합니다. 2. 0호기 매도 문의건 내집마련목표님이 0호기를 매도하고 손에 쥐는 돈으로 갈아탈 물건이 있으신지요? 또는 투자할 물건이 있으신가요? 그 물건이 0호기 보다 가치가 있거나, 또는 그 자체로 가치가 있는 물건인가요? 0호기가 실거주 중인 집인지, 아니면 월부오기 전의 투자 물건인지 모르겠지만, 실거주 중이라면 준비 안된 상태에서 매도시 가족분들도 주거 안정성이 위태로워지는 불편함이 생길수 있습니다. 또한 현금을 손에 쥔 채로 아무것도 안하고 있으면 그 자체로도 인플레이션에 리스크가 노출되는 것입니다. 따라서 내가 갈아탈 물건에 대한 확신과 실력이 준비되었을때 0호기를 매도하시는 걸 추천드립니다.

내집마련 목표님 안녕하세요 선배님들께서 좋은 이야기, 조언을 많이 해주셨네요 1. 가전+복구에 대한 것은 협상으로 생각해 보시면 좋을 듯 합니다 매수자 입장에서는 본인 가전을 사용하고 싶으니, 복구를 원하셨으니 내가 기회/비용을 생각해서 매수자와 협상을 해서 복구를 해드리거나 아니면 너무 많은 비용이 발생 되면, 매매 가격의 일부만 네고, 다른분에게 현상태 그대로 매도 하는 방법등 여러가지 협상의 생각해 볼 수 있을 듯 합니다. 나의 기회/비용을 생각해 보시고 잘 대응해 보시면 좋을 듯 합니다 2. 갈아타기 우선은 왜 매도를 하는 본인의 정리가 필요 가장 중요 할 듯 합니다. 수익이 났는지, 리스크 대비가 안되는지, 지금의 자산보다 더 좋은 자산으로 위함인지 고민해 보시고 매도와 동시에 갈아탈 물건을 이동을 하는게 가장 좋은 듯 합니다. 내가 갈아탈 물건은 최소 5개 이상 알고 있는지? 고민해 보셨으면 좋겠습니다 이런 선택들이 너무 어렵고 고민이 된다면 거인의 어깨도 빌려보셨으면 좋겠습니다 응원 합니다!!