서울투자 기초반 2강 양파링님 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 서울에 저평가 아파트 투자하9 비싸게 8조 Richworker]

느낀 점으로는,

1강 때 자음과모음님 강의 때는 거시경제를 보듯이 서울 25개구에 대해 전체적으로 개념을 잡고,

소액투자와 가치성장투자에 대해 집중적으로 공부했다면,

이번 2강의 양파링님 강의에서는 서울의 동북권역(성동구, 동대문구, 성북구, 광진구) 4개구에 대해

디테일하게 분석할 수 있어서 좋았습니다.

만약 양파링님의 강의를 듣지 않았다면 같은 가격대에 매물을 선택할 때 단순히 절대적인 매매가의 가격만 보고 선택했을텐데, 이번 양파링님 비교평가에 대해 배우면서 급지, 연식보다는 '땅의 가치'를 보라는 내용이 인상깊었습니다.

마지막 강의 때 양파링님께서 구로구 개봉 한신 투자 사례를 보면서 4,5급지 투자해서도 30억 만들 수 있다는 자신감도 갖게 되었고, 최고의 수익을 낼 수 있는 물건을 찾고 선택하는 실력을 길러야겠다는 목표를 가지게 되었습니다.

이번 강의에서 적용할 점은,

성동구와 동대문구는 가보았는데 아직 성북구랑 광진구는 임장을 안해서 조만간 임장을 해서

금액대별 투자할 수 있는 단지들을 찾고, 양파링님이 알려주셨듯이 전고점 대비 하락률도 함께 비교하는 연습을 해봐야겠다고 생각했습니다.

무조건 서울에서 제일 좋은 물건에 투자해야지라는 생각은 잠시 내려놓고

급지, 연식보다는 '땅의 가치'를 비교하고, 4,5급지에서도 최고의 수익을 낼 수 있는 물건을 찾기 위해 단지 분석 좀 더 집중해야겠습니다.