내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 125조 Richworker]

현재 1주택자인 제가 '내집마련 중급반'을 들었을 때 과연 괜찮을까라는 의구심을 품고

이번 강의를 신청했습니다.

하지만 이번 너나위님 첫 강의를 듣고 '이번 강의도 신청하길 잘했구나'라는 마음을 가질 수 있게

4시간 넘도록 너나위님의 모든 것을 알려주신 강의였습니다.

1주택자인 저에게도 서울 상급지로 갈아타는 방법을 7단계로 아주 세세하게 알려주셨고,

예산이 부족해도 현재 매매가 보합, 전세가는 상승중인 서울시장에서 갈아타고 싶은 단지들을 리스트업해서

시세트레킹하라고 하시면서 엑셀로 예시까지 알려주시는 너나위님을 보면서

더 열심히 공부해야겠다는 마음을 가지게 되었습니다.

수원에 복도식 방2개 구축 아파트를 살고 있어서 항상 방3개 평수를 늘리고 싶다는 생각을 했는데

이번 강의를 보고 수원에 평수를 넓히기 보다는 거주와 투자를 분리하여 내 자산을 서울 상급지로 자산재배치해야겠다고 마음 먹었습니다.

BM1. 현재 내 예산 파악하기(1주택 갈아타기할 것인지 vs 서울 전세레버리지 투자할 것인지(거주/투자 분리))

BM2. 서울 11개구 (성동구, 광진구, 마포구, 영등포구, 강동구, 종로구, 동작구, 중구, 강서구, 서대문구, 동대문구, 성북구, 은평구, 관악구) 단지 리스트업하기 하기

BM3. 전고점대비 25%이상 빠진 곳 중에서 내가 투자할 수 있는 곳 찾기. 없으면 계속 시세트레킹하기.